A vendre, charmante maison dans un emplacement idéal à Grammont
299.000 EUR



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Bienvenue à la JOURNÉE OUVERTES ! Visitez ce bien SANS RENDEZ-VOUS le SAMEDI 23 MARS DE 13H00 à 14H30 ! PROPRIÉTÉ DE CHARME avec BEAUCOUP DE LUMIÈRE pouvant parfaitement servir de STARTER HOME. Cette maison CONFORTABLE est située dans un emplacement idéal près du CENTRE dans une RUE SANS SORTE. Vous disposez d'une entrée avec accès à l'ESPACE BUREAU (possibilité de CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE), au sous-sol et au salon. Vous disposez également d'un COIN MANGER avec une cuisine derrière, une salle de bain récemment rénovée et des toilettes invités séparées. Au dernier étage, vous avez 2 CHAMBRES et un ESCALIER FIXE menant à la SPACIEUSE CHAMBRE GRENIÈRE, où il y a une POSSIBILITÉ de diviser en 2 CHAMBRES. A l'extérieur c'est une MERVEILLEUSE DEMEURE sur l'AGRÉABLE TERRASSE et JARDIN. De plus, vous disposez de OPTIONS DE STATIONNEMENT SUFFISANTES dans la rue. Des atouts supplémentaires sont l'installation électrique conforme et le label EPC C favorable. Adresse : Baljuwstraat 21 à Grammont

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Maison à vendre à Grammont

Reference
3694289
Commune
Grammont
Type
Maison
Prix
299.000 EUR
RC pas indexé
299 EUR
Permis de construire
Construit avant 1962
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoniales protégées
Non
Sensibilité d'inondation
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Surface totale
ca. 260 m²
Surface habitable
ca. 153 m²
Surface à construire
ca. 75 m²
PEB
247kWh/m²
PEB Reference
20220904-0002667051-RES-1
Niveau K
98
Etat général
Très bon
Année construction
1945
Rénovation
2010/2022/2023
certificat d'électricité
Oui
Conform
Oui
Orientation
Sud-est

Dimensions

Entrée
# 1 (ca. 5 m²)
Bureau
# 1 (ca. 11 m²)
Living
# 1 (ca. 17 m²)
Coin à déjeuner
# 1 (ca. 11,5 m²)
Cuisine
# 1 (ca. 10 m²)
Salle de bains
# 1 (ca. 5 m²)
WC
# 1 (ca. 1,5 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 17 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 14 m²)
Chambre à coucher
# 1 (ca. 33 m²)
Cave
# 1 (ca. 16 m²)
Terrasse
# 1 (ca. 40 m²)
Jardin
# 1 (ca. 0 m²)
Châlet de jardin
# 1 (ca. 10 m²)
Grenier
# 1 (ca. 0 m²)

Situation

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Air conditionné
Oui
Alarme
Non
Chauffe-eau solaire
Non
Distribution
Oui
Domotique
Non
Eau de pluie
Oui
Eau de source
Non
Eau de ville
Oui
égout
Oui
Fosse septique
Non
Gaz
Oui
Gaz de ville
Oui
Gaz propane
Non
Internet
Oui
Mazout
Non
Panneaux solaires
Non
Parlophone
Non
Pompe à chaleur
Non
Rookmelders
Oui
Téléphone
Oui
Videophone
Non
Volets
Oui
approvisionnement en eau
Très bon -
assainissement
Très bon -
Châssis
Très bon -
Chauffage
Très bon -
Cuisine
Très bon -
Electricité
Très bon -
Gros oeuvre
Très bon -
Isolation
Très bon -
Sanitaires
Très bon -
Toit
Très bon -
Ventilatie
Basique -
Vitrage
Très bon -
Geraardsbergen Baljuwstraat [0,17 km]
Bord de ville
Calme
Campagne
Centrale
Enseignement - Enseignement primaire
GO! basisschool Centrum Geraardsbergen [0,02 km]
Enseignement - Enseignement secondaire
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [3,32 km]
Environnement adaptée aux enfants
Grand magasins - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,61 km]
Grand magasins - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,43 km]
Grand magasins - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,59 km]
Grand magasins - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,81 km]
Nabij scholen
Près de la gare
Près d'une école
Prèt d' E40
Quartier verdoyant
Rue sans ussue
Santé - Dentiste
Peggy SIENAERT 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,19 km]
Transport - Gares
Geraardsbergen [1,4 km]
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