Faut-il disposer d’un CPE lors de la vente ou de la location d’une habitation n’ayant pas de chauffage ?

Non.

Si l’habitation ne dispose pas d’un système de chauffage, aucun certificat de performance énergétique (CPE) n’est exigé. Attention : les habitations où le chauffage est défectueux ou pas raccordé nécessitent un CPE lors de la vente ou de la location. Ceci vaut aussi lorsqu’un système de chauffage est prévu mais qu’il n’y a pas d’installation de production d’eau chaude. Un CPE est également obligatoire lors de la vente d’une habitation endommagée par un incendie et qui est déclarée inhabitable. En d’autres termes : un CPE est presque toujours obligatoire, dès le moment où vous mettez une habitation en vente ou en location. Les acheteurs ou locataires potentiels sont ainsi informés de l’efficacité ou du gaspillage de l’énergie dans l’habitation. C’est une indication intéressante qui donne une bonne idée des investissements qui seront nécessaires dans l’avenir. Depuis 2012, le score CPE est publié dans les annonces immobilières. Vous savez ainsi à quoi vous attendre.   

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