Te koop, gezinswoning met veel potentieel nabij het centrum van Oudenaarde!
259 000 EUR


CENTRAAL GELEGEN gezinswoning met VEEL POTENTIEEL en een DIEPE TUIN, op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. Een belangrijke troef is het EPC-LABEL D, waardoor er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing is en u de woning stap voor stap volledig naar eigen smaak kunt moderniseren. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitende keuken, gevolgd door een lichtrijke veranda met toegang tot een apart toilet, een praktische wasplaats en de RUIME INPANDIGE GARAGE. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een te moderniseren badkamer. Via een valtrap bereikt u de ruime zolderverdieping, die mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een terras en de DIEPE TUIN waar u een aangename buitenomgeving kunt creëren. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor GEZINNEN.

Adres: Martijn Van Torhoutstraat 25 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; G-score en P-score C, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Onmiddellijk beschikbaar!

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4412538
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
259 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
572 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 416 m²
Bewoonbare opp.
ca. 136 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 134,5 m²
EPC
333kWh/m²
EPC Referentie
20260414-0003846581-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1963
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
iNKOM
Woonkamer
# 1 (ca. 35,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 16 m²)
Keuken met eetkamer
Wasplaats
# 1 (ca. 5 m²)
Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1 (ca. 25 m²)
Ruime veranda
Garage
# 1 (ca. 17 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 9,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Te moderniseren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime zolder met valtrap / Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en HR-beglazing
Dak
Matig - Leiendak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout en PVC
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
- CV op aardgas
Watervoorziening
- Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,54 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,35 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Rekkemstraat [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,51 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,83 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,53 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,88 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.