Te koop, stijlvol gerenoveerde ruime woning met zonnige tuin op centrale ligging te Oudenaarde
337 500 EUR


GERENOVEERDE WONING met ZUIDOOSTGERICHTE TUIN en vlot bereikbaar in Oudenaarde. Deze INSTAPKLARE WONING werd gerenoveerd in 2022 en combineert een HEDENDAAGSE UITSTRALING met kwalitatieve materialen. Dankzij de RUIME, LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met open keuken en PRAKTISCHE BUREAUHOEK geniet u dagelijks van een aangenaam wooncomfort. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, WASPLAATS EN KELDERBERGING. Op de eerste verdieping zijn er TWEE SLAAPKAMERS en een moderne badkamer uitgerust met EEN INLOOPDOUCHE. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan nog TWEE EXTRA SLAAPKAMERS,. Buiten wacht een aangename zuidoostgerichte tuin en terras MET UITWEG ACHTERAAN en de MOGELIJKHEID TOT HET BOUWEN VAN EEN GARAGE. De woning bevindt zich op een centrale locatie met een vlotte verbinding naar het CENTRUM VAN OUDENAARDE, DE N60, N46 en diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.

Adres: Robert De Preesterstraat 150 te Oudenaarde

EPB: 100kWh/m²;. Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4412294
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
337 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 278 m²
Bewoonbare opp.
ca. 152 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 87 m²
EPC
91kWh/m²
EPC Referentie
20260731-0003925547-RES-1
K-Peil
39
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
Tussen 1919 en 1930
Renovatie jaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkomhal met bergruimte en apart toilet. Biedt toegang tot de woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 46 m²)
Lichtrijke leefruimte met open keuken en bureauhoek
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureauhoek in de leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Volledig geïnstalleerde open keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 4 m²)
Bergruimte / wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder toegankelijk via leefruimte
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall op eerste verdieping met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de derde slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer met inloopdouche
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 3 op de zolderverdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 4 op de zolderverdieping
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost georiënteerde tuin met uitweg achteraan
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangelegd zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit achteraan de tuin, te bereiken via de achterliggende toegang

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,55 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,72 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederename De Preesterstraat [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,58 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,45 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [4,38 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [4,11 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [0,42 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.