Te koop, ruime open bebouwing met volledige onderkeldering en tuin te Moerbeke.
569 000 EUR




Ruime villa met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (90M²) en een ZONOVERGOTEN TUIN op een rustige ligging. Voorzien van een gunstig EPC, met aanwezigheid van ISOLATIE EN 32 ZONNEPANELEN. Deze instapklare woning verwelkomt u via een royale inkomhal en biedt een aangename leefruimte met OVERVLOEDIGE LICHTINVAL die naadloos aansluit op de eetplaats en de VERNIEUWDE OPEN KEUKEN. Het grote kelderverdiep van CA. 90M² omvat een PRAKTISCHE BERGING, wasplaats, werkatelier en INPANDIGE GARAGE, wat zorgt voor uitzonderlijk VEEL OPSLAG- EN WERKRUIMTE. Op de verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS met ingemaakte kasten, aparte dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met zowel ligbad als ruime inloopdouche. Buiten geniet u van een ruime oprit, een zonnige tuin met een MOOI GROEN UITZICHT en een AANGENAAM TERRAS waar het heerlijk vertoeven is. De villa is gelegen in een RUSTIGE STRAAT, op korte afstand van het STATION en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en BELANGRIJKE INVALSWEGEN.

Adres: Stikte 1 te Geraardsbergen (Moerbeke)

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Villa Te koop in Geraardsbergen

Referentie
4410174
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Villa
Prijs
569 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 475 m²
Bewoonbare opp.
ca. 236 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 120 m²
EPC
195kWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1988
Renovatie jaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 15 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 52 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 25 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Toilet
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthal
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Dressing
# 1 (ca. 6 m²)
Dressing
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Kelder
# 1 (ca. 90 m²)
Volledige onderkeldering, bestaande uit berging, wasplaats, garage en werkatelier
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Werkplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Werkatelier in de garage
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Berging in de garage
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats in de garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op de velden
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie; 32 zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Luxueus ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
- Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie + warmtepomp (warm water)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Bosrijk
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Bart GOSSEYE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,79 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege [0,74 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [1,53 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Moerbeke Stoffelstraat [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Viane Moerbeke [0,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [4,43 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,53 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [5,18 km]
Warenhuizen - Delhaize
Marktplein 6 1570 Galmaarden [3,11 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.