Te koop, authentieke vierkantshoeve met knechtenhuisje op meer dan 1 hectare te Brakel!
570 000 EUR


AUTHENTIEKE VIERKANTSHOEVE MET KNECHTENHUISJE op een uitgestrekt DOMEIN VAN MEER DAN 1 HECTARE, rustig gelegen in het landelijke Everbeek (Brakel). Deze karaktervolle te renoveren eigendom biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en tal van potentieel. De hoeve bestaat uit een OORSPRONKELIJK WOONHUIS, KNECHTENHUISJE en DIVERSE STALLINGEN EN SCHUREN die samen een sfeervolle binnenkoer vormen. De eigendom beschikt over CA. 528M² BRUIKBARE OPPERVLAKTE met een ruime woonkamer, keuken, bureau, badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een polyvalente zolderverdieping met 2 extra slaapkamers. Het knechtenhuisje omvat een eigen leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer en garage. Mits toelating van de gemeente Brakel leent deze eigendom zich voor uiteenlopende invullingen, zoals CO-HOUSING, B&B, RUIME GEZINSWONING. Achteraan zorgen de CHARMANTE TUIN, BOOMGAARD EN WEIDES voor een idyllische omgeving waar rust, ruimte en het landelijke buitenleven centraal staan.


Adres: Termergelstraat 45 te Brakel

G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Hoeve Te koop in Brakel

Referentie
4408595
Gemeente
Brakel
Type
Hoeve
Prijs
570 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
684 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 11905 m²
Bewoonbare opp.
ca. 528 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 644 m²
EPC
657kWh/m²
EPC Referentie
202006290002287597RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1919-1930
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2,5 m²)
Inkomhal van het woonhuis. Toegang tot de traphal en de woonkamer
Hall
# 1 (ca. 3,5 m²)
Traphal / vestiaire
Woonkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Ruime woonkamer met doorgang naar de keuken, de kelder en 2 slaapkamers
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Te renoveren keuken voorzien van koelkast, diepvries, enkele spoelbak, elektrische kookplaat en oven
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Te renoveren badkamer tussen keuken en bureau voorzien van toilet, enkele wastafel en douche
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Bureau
# 1 (ca. 8,5 m²)
Bureauruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Slaapkamer 2 met doorgang naar de traphal
Kelder
# 1 (ca. 18,5 m²)
Droge kelder
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 67 m²)
Zolder toegankelijk via vaste trap die dienst kan doen als woonuitbreiding. Biedt doorgang naar 2 slaapkamers en de bergzolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 4, biedt toegang tot hall naar knechtenhuisje
Zolder
# 1 (ca. 50 m²)
Bergzolder boven slaapkamer 3 en 4
Woonkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Woonkamer in het knechtenhuisje, biedt doorgang naar de slaapkamer en de trap
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1 in het knechtenhuisje, biedt doorgang naar de garage
Nachthall
# 1 (ca. 1,5 m²)
Nachthall in het knechtenhuisje
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 2 in het knechtenhuisje
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 3 in het knechtenhuisje
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Badkamer in het knechtenhuisje voorzien van enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer in het knechtenhuisje
Berging
# 1 (ca. 17,5 m²)
Berging in het knechtenhuisje
Garage
# 1 (ca. 38 m²)
Ruime garage in het knechtenhuisje, toegankelijk via de achterzijde
Binnenkoer
# 1 (ca. 130 m²)
Zonnige binnenkoer omringd door extra bergingen en stallingen
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet op de binnenkoer
Stalling
# 1 (ca. 34,5 m²)
Stalling aan de tuin
Berging
# 1 (ca. 11,5 m²)
Berging op de koer
Schuur
# 1 (ca. 75 m²)
Ruime schuur met doorgang van de binnenkoer naar de oprit / weides
Stalling
# 1 (ca. 48 m²)
Stalling op de binnenkoer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin achteraan de woningen
Boomgaard
# 1 (ca. 0 m²)
Boomgaard achter de tuin
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Uitgestrekte weide aan de eigendom, ideaal voor het houden van dieren

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Houten raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat (gescheiden) + beerput (gelegen op de binnenkoer)
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Kachels op stookolie in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stads-, regen-, en putwater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,83 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,93 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Everbeek Hayestraat [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,3 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,48 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [9,93 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1,62 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,95 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.