Te koop, Karaktervolle herenwoning met 5 slaapkamers en dakterras in hartje Ronse!
295 000 EUR


STATIGE HERENWONING uit 1905, gelegen op WANDELAFSTAND van het CENTRUM van Ronse. Deze KARAKTERVOLLE EIGENDOM combineert de CHARME van een AUTHENTIEKE HERENWONING met het COMFORT van vandaag en beschikt over een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 300 m², verdeeld over 4 VOLWAARDIGE VERDIEPINGEN. Dankzij haar ROYALE VOLUMES en FLEXIBELE INDELING is deze woning ideaal als RUIME GEZINSWONING, voor de combinatie van WONEN en WERKEN of als INVESTERING. Door de reeds uitgevoerde vernieuwingen, waaronder een NIEUW DAK en DUBBELE BEGLAZING, verkeert de woning in een verzorgde staat. Bovendien geniet deze BESCHERMDE ERFGOEDWONING van een belangrijk voordeel: er is GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met haardcassette, een gezellige eetplaats en een modern ingerichte keuken in industriële stijl. De verdiepingen bieden plaats aan maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren en een praktische dressing. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ingericht met bergruimte.
Een absolute troef is het dakterras, waar u in alle rust geniet van een prachtig uitzicht over de stad.

Adres: Priestersstraat 17 te Ronse

EPC: 422kWh/m²; G-score en P-score D; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Herenhuis Te koop in Ronse

Referentie
4405439
Gemeente
Ronse
Type
Herenhuis
Prijs
295 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 103 m²
Bewoonbare opp.
ca. 287 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 83,5 m²
EPC
422kWh/m²
EPC Referentie
20220713-0002640369-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 16 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 32,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 21 m²)
Ingerichte keuken
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Volledig onderkelderd
Toilet
# 1 (ca. 8 m²)
Toilet, mogelijkheid tot creëren badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Nachthall
Bureau
# 1 (ca. 5 m²)
Bureau
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1 (ca. 45 m²)
Ruime zolderkamer met mezzanine
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamers 5 (zolderkamer)
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Dakterras
Koer
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke koer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Vernieuwd pannendak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC en hout
Riolering
Goed - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouwconstructie in goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 toiletten en ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie + sierhaard (op aardgas)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Stefaan VAN BUTSELE 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,03 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [0,07 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse T.I.Depoorter [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,72 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,07 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,93 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [0,67 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [0,47 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.