Te koop, recent gerenoveerde halfopen bebouwing met tuin te Zingem
391 000 EUR


STIJLVOL GERENOVEERDE HALFOPEN BEBOUWING met HOOGWAARDIGE AFWERKING en zonnige tuin in het HART VAN ZINGEM. Deze VOLLEDIG INSTAPKLARE WONING verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en leidt naar een lichtrijke  leefruimte die dankzij de directe aansluiting op het GUNSTIG GEORIËNTEERDE TERRAS een aangename woonbeleving creëert. De MODERNE, VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een STIJLVOL AFGEWERKTE BADKAMER. De tweede verdieping is ingericht als een UITZONDERLIJKE MASTER BEDROOM MET DRESSING. Bovendien beschikt de woning over een PRAKTISCHE KELDER, oprit met plaats VOOR MEERDERE WAGENS en VOLLEDIG AANGELEGDE TUIN waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de centrale ligging in Zingem geniet u van een uitstekende bereikbaarheid VAN GENT EN OUDENAARDE, terwijl winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich OP WANDEL- EN FIETSAFSTAND bevinden.

Adres: Nederzwalmsesteenweg 44 te Zingem (Kruisem)

EPC-label B; P-score: C, G-score: C; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.; Vrij tussen 01/04/2027 & 01/07/20257

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
4400962
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
391 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
524 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 265 m²
Bewoonbare opp.
ca. 131 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 60 m²
EPC
119kWh/m²
EPC Referentie
20230907-0002895376-RES-2
K-Peil
48
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1954
Renovatie jaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Aangename leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 8,5 m²)
Ingerichte, open keuken
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Uitgeruste badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Bureau
# 1 (ca. 4 m²)
Dressing / Bureau / Wasplaats
Slaapkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Slaapkamer 3 / Master bedroom op zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Recente, ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Rolluik aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Recente, uitgeruste badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming en CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,98 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,42 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Boterhoek [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,27 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [2,89 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,5 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,27 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.