Te koop, Te renoveren gezinswoning met 5 slaapkamers nabij het centrum van Oudenaarde!
259 000 EUR


RUIME GEZINSWONING, gelegen in een RUSTIGE en KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op KORTE AFSTAND, waardoor deze eigendom de IDEALE BASIS vormt voor wie CENTRAAL wil wonen. De woning beschikt over een PRAKTISCHE INDELING en 5 SLAAPKAMERS, waardoor ze MITS RENOVATIE alle troeven in handen heeft om uit te groeien tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw eigen smaak en woonwensen.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken en een ruime veranda met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een wasplaats en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte/kinderkamer en een te moderniseren badkamer. Via een trapluik bereikt u de ruime bergzolder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.

Adres: Lijsterbesstraat 29 te Oudenaarde

EPC: 577kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht mogelijk van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4400888
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
259 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
508 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 469 m²
Bewoonbare opp.
ca. 174 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 108 m²
EPC
557kWh/m²
EPC Referentie
20260708-0003912827-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1970
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 27,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 10 m²)
Te renoveren keuken
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging
Wasplaats
# 1 (ca. 4 m²)
Wasplaats
Garage
# 1 (ca. 17 m²)
Inpandige garage
Veranda
# 1 (ca. 25 m²)
Ruime veranda
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Bureau/kinderkamer/dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Te moderniseren badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Praktische bergzolder
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Berging in tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer en apart gastentoilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,71 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [1 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Drijf [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [1,29 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,5 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,89 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,84 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,96 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.