Te koop, Gezinswoning met garage op vlot bereikbare locatie te Zottegem!
229 000 EUR


CENTRAAL GELEGEN GEZINSWONING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Zottegem. Dankzij de aanwezigheid van een toegang langs zowel de VOOR- als ACHTERZIJDE geniet deze eigendom van EXTRA FLEXIBILITEIT en GEBRUIKSGEMAK. Bovendien kan de woning zowel dienen als GEZINSWONING als INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM. De woning beschikt over een PRAKTISCHE INDELING en een AANGENAME BUITENRUIMTE met ZUIDGERICHTE TUIN, waardoor ze de ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een woning met POTENTIEEL.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of levenslang wonen. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte garage, lichtrijke leefruimte en de volledig ingerichte keuken, die uitkijkt op het zonnige terras en het zuidgerichte tuintje. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer met toilet.
Een bijkomende troef bevindt zich aan de achterzijde van het perceel, waar u beschikt over een ruime oprit met extra parkeermogelijkheden.

Adres: Gentse Steenweg 98 te Zottegem

Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4400766
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
229 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 315 m²
Bewoonbare opp.
ca. 140 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 198 m²
EPC
365kWh/m²
EPC Referentie
20251118-0001953158-RES-2
K-Peil
94
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1931
Renovatie jaar
2017-2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 43 m²)
Leefruimte met eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Bergplaats
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 1 op het gelijkvloers / Bureelruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 18 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Uitgeruste badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 4
Bureau
# 1 (ca. 5,5 m²)
Dressing / Bureau
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuintje
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte garage

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met isolatie op de woning
Elektriciteit
Goed - Aanwezig
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken (2020)
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Uitgeruste badkamer woning (2020)
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater en bronwater
Centraal
Commercieel
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Roos VAN CAUWENBERGE 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,42 km]
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,3 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Grotenberge Pardassenhoek [0,17 km]
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Zottegem [1,53 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [1,36 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,54 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [1,79 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Langestraat 53 9620 Zottegem [1,03 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.