Te koop, strakke,afgewerkte nieuwbouwwoning (6%BTW) op landelijke ligging
445 000 EUR


Mogelijkheid tot aankoop à verlaagd BTW-tarief (6%)!!!


Bezoekdag woensdag 1 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4394991.

STIJLVOLLE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING met ZONNIGE TUIN en ENERGIEZUINIGE TECHNIEKEN op een perceel van 571,5 m². Deze volledig afgewerkte woning combineert een STRAK ARCHITECTURAAL ONTWERP met duurzame voorzieningen zoals ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP en VLOERVERWARMING, waardoor ze moeiteloos voldoet aan de huidige energienormen. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 168 M² geniet u van een RUIME EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTE waar GROTE RAAMPARTIJEN zorgen voor een aangename verbinding met de perfect georiënteerde tuin. De open indeling sluit naadloos aan op de MODERNE KEUKEN MET KOOKEILAND, een ideale plek voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie en vrienden. Verder beschikt het gelijkvloers over een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Op de verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een smaakvol ingerichte badkamer. Buiten geniet u van RUST, PRIVACY EN EEN ZONNIGE TUIN die uitnodigt tot ontspannen. Gelegen in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met een vlotte bereikbaarheid naar Brakel en Zwalm. Bovendien is de woning VOLLEDIG INSTAPKLAAR: meubels plaatsen en meteen genieten.

Adres: Heuvelgem op grens van Zwalm - Brakel

P-score: B, G-score: B

Huis Te koop in Brakel

Referentie
4394991
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
445 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 596 m²
Bewoonbare opp.
ca. 168 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 84 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2026
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Woonkamer
Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Open keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 7 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Badkamer
Berging
# 1 (ca. 3,5 m²)
Technische berging
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Wadi aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Uitgeruste badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Carine MEERSCHAUT 9660 Brakel (Elst) Algemeen Tandarts [1,29 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Elst Arme Kleie [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [3,94 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,01 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [5,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [6,88 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [5,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [5,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.