Te koop, te renoveren halfopen bebouwing met prachtig uitzicht in een doodlopende straat te Geraardsbergen
295 000 EUR


1ste bezoekdag maandag 27 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4392937.

Te renoveren halfopen bebouwing MET 4 SLAAPKAMERS en tuin op een PERCEEL VAN MEER DAN 10 ARE. Gelegen aan de RAND VAN UITGESTREKT AGRARISCH GEBIED geniet deze woning van een OPEN UITZICHT OVER DE OMLIGGENDE VELDEN. De woning vormt het linkergedeelte van een tweewoonst en beschikt over een EIGEN OPRIT naar de GARAGE. Via de zijdelingse inkom bereik je de centrale leefruimte, waar een brede open trap toegang geeft tot de verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een gastentoilet. De tussenverdieping omvat TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een badkamer met ligbad en toilet. Op de woonkelderverdieping bevinden zich NOG TWEE SLAAPKAMERS, wasplaats, berging en de INPANDIGE GARAGE MET WERKPLAATS. Achteraan sluit een VERANDA aan op de tuin, die is ingedeeld in verschillende compartimenten en beschikt over een gemetst tuinhuis dat ook als ATELIER kan worden gebruikt. Gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE ZIJWEG VAN DE ASTRIDLAAN, waardoor u PRIVACY combineert met VLOTTE MOBILITEIT.

Adres: Groendreef 11 te Geraardsbergen

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
4392937
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
295 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
865 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1009 m²
Bewoonbare opp.
ca. 201 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 150 m²
EPC
516kWh/m²
EPC Referentie
20260707-0003910869-RES-1
K-Peil
163
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1965
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 5 m²)
Te moderniseren keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Te moderniseren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Hall
# 1 (ca. 8 m²)
Hall naar woonverdieping beneden
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 4
Kelder
# 1 (ca. 60 m²)
Grote kelder met garage, berg- en wasplaats
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage in de kelder
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Berging in de kelder
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats in de kelder
Veranda
# 1 (ca. 0 m²)
Veranda achteraan, die aansluit op de tuin
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Dieplopende tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden
Atelier
# 1 (ca. 30 m²)
Praktische buitenberging / Werkatelier

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Dubbele en deels enkele beglazing
Dak
Matig - Plat dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Luc D'HERDE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,66 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,41 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederboelare Molendreef [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,01 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,28 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,8 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [0,64 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.