Te koop, Energiezuinige open bebouwing in rustige doodlopende straat te Ronse!
499 000 EUR


1ste bezoekdag woensdag 1 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4389764.

ENERGIEZUINIGE OPEN BEBOUWING, gelegen in een RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT nabij het CENTRUM van Ronse. Deze woning, gebouwd in 2012, combineert een HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING en beschikt over een GUNSTIG EPC-LABEL B, waardoor u geniet van een ENERGIEZUINIGE EN TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 205 m² biedt deze eigendom meer dan voldoende ruimte voor het HELE GEZIN. De RUSTIGE LIGGING vormt een absolute troef, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op KORTE AFSTAND bevinden.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een aparte bureauruimte, momenteel ingericht als speelkamer, ideaal voor thuiswerk of hobby's. Verder betreedt u de lichtrijke woonkamer met landelijk ingerichte open keuken, die dankzij de grote raampartijen een mooi zicht biedt op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ingerichte badkamer.
Buitenshuis beschikt deze woning over een mooi aangelegde tuin, een ruim zonneterras, een brede oprit en een aparte garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.

Adres: Watkynestraat 7 te Ronse

EPC: 136kWh/m², G-score A en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Ronse

Referentie
4389764
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
499 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
1 468 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 582 m²
Bewoonbare opp.
ca. 205 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 109 m²
EPC
136kWh/m²
EPC Referentie
20260521-0003871123-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2012
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Bureau
# 1 (ca. 12 m²)
Aparte bureauruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 41,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 23 m²)
Open keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 12,5 m²)
Praktische berging/wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 15 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 28 m²)
Slaapkamer 1
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Dressing in slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Ingerichte badkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Garage
# 1 (ca. 24,5 m²)
Aparte garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit met poort

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Landelijk ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw uit 2012
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Type C
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [1,08 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint- Antonius [0,39 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Europastraat [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,04 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [2,27 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [2,06 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,95 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,71 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [1,76 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.