6% BTW

Te koop, ruime nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en tuin in Brakel
443 085 EUR


Mogelijkheid tot aankoop à verlaagd 6%BTW-tarief!

VERRASSEND RUIME NIEUWBOUWWONING met 4 SLAAPKAMERS, tuin, garage in de rustige omgeving van Parike (Brakel). Deze INSTAPKLARE BEN-WONING werd gebouwd volgens STRENGE ENERGIENORMEN en combineert hedendaags wooncomfort met duurzame technieken zoals ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING en vloer-, spouw- en dakisolatie. De woning is VOLLEDIG WIT GESCHILDERD en beschikt over een ruime inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met toegang tot het TERRAS EN DE AANGELEGDE TUIN, open keuken MET KOOKEILAND en Siemens-toestellen, praktische berging/wasplaats, 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, ruime badkamer MET BAD EN DOUCHE, apart toilet en een zolder (42m²). Via een POORTJE IN DE TUIN bereikt u rechtstreeks de AFGESLOTEN GARAGE, bij aan te kopen voor €21.000 EXCL. KOSTEN. Een energiezuinige, ruime en zorgeloos instapklare woning met aangelegde tuin en HOOGWAARDIGE AFWERKING

Adres: Hollebeekstraat 11A te Brakel (Parike)

Label A (E20); P-score: B, G-score: B; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Brakel

Referentie
4389760
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
443 085 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 185 m²
Bewoonbare opp.
ca. 147,94 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 118 m²
EPC
34kWh/m²
EPC Referentie
45059-G-OMV_2021101805
E-Peil
20
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7,5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 56 m²)
Ruime leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Ingerichte open keuken
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1 met dressing
Dressing
# 1 (ca. 10 m²)
Dressing aan slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1 (ca. 42 m²)
Zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Garage
# 1 (ca. 18 m²)
Aparte garage

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe, conforme elektrische installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant schrijnwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Rudy DE METS 9500 Geraardsbergen (Zarlardinge) Algemeen tandarts [3,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [1,62 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [9,9 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Parike Kerk [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [3,98 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [3 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [9,49 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,06 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [5,33 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.