Te koop, Stadswoning met gezellige tuin nabij het centrum van Oudenaarde!
189 000 EUR


CENTRAAL GELEGEN STADSWONING met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een GEZELLIGE STADSTUIN, op WANDELAFSTAND van het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich BINNEN HANDBEREIK, waardoor deze woning een UITSTEKENDE BASIS vormt voor STARTERS en GEZINNEN. Met haar RUIME ZOLDERVERDIEPING en BETAALBAAR KARAKTER biedt deze eigendom, mits RENOVATIE alle mogelijkheden om uit te groeien tot een HEDENDAAGSE GEZINSWONING volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK EN WENSEN.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime woonkamer. Aansluitend bevinden zich de halfopen keuken, een ruime kelder, de badkamer en een veranda met apart toilet en praktische berging. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Buitenshuis geniet u van een gezellige stadstuin met een ruim terras en een tuinhuis, waar u in alle rust kan ontspannen.

Adres: Galgestraat 34 te Oudenaarde

EPC: 362kWh/m²; G-score en P-score B; Renovatieplicht niet van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte.

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4389703
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
189 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
412 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 149 m²
Bewoonbare opp.
ca. 121 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 68,5 m²
EPC
362kWh/m²
EPC Referentie
20260717-0003918841-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1933
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2 m²)
iNKOM
Kelder
# 1 (ca. 20 m²)
Droge kelder
Woonkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 8,5 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1 (ca. 16 m²)
Veranda
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Berging
# 1 (ca. 2,5 m²)
Berging
Badkamer
# 1 (ca. 2 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 23,5 m²)
Zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout en PVC
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat en beerput
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,53 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,04 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,95 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,96 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,46 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,94 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,09 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,58 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.