Te koop, Te renoveren stadswoning met tuin aan het station van Oudenaarde!
189 000 EUR


VOLLEDIG TE RENOVEREN STADSWONING, gelegen op een uitstekende locatie VLAKBIJ HET STATION van Oudenaarde. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het STADSCENTRUM zich op WANDELAFSTAND, wat deze eigendom BIJZONDER INTERESSANT maakt voor zowel EIGEN BEWONING als INVESTERING. Deze woning biedt een UNIEKE KANS om een eigendom volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Mits een GRONDIGE RENOVATIE kan ze uitgroeien tot een hedendaagse stadswoning met alle comfort van vandaag, op een UITERST VLOT BEREIKBARE LOCATIE.
Een BIJKOMENDE TROEF is de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE STADSTUIN, een zeldzaam pluspunt in het centrum van de stad, waar u in alle rust kan genieten van een aangename buitenruimte.

Daarnaast bestaat de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN AUTOSTAANPLAATS in de nabije omgeving van de woning, wat zorgt voor extra comfort.

Adres: Jozef Braetstraat 17 te Oudenaarde

EPC: 1117kWh/m², G-score en P-score C, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4385365
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
189 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 170 m²
Bewoonbare opp.
ca. 146 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 81,5 m²
EPC
1117kWh/m²
EPC Referentie
20260413-0003834608-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1875
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Niet ingericht
Raamwerk
Matig - Raamwerk in aluminium en hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Matig - Niet ingericht
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Niet aanwezig
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,06 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Bevere 2 [0,39 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [8,94 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Gentstraat [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,14 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,6 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,32 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,78 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.