Te koop, Gezinswoning met loods van ca. 100 m² op centrale ligging te Ronse!
299 000 EUR


HALFOPEN BEBOUWING met RUIME LOODS van ca. 100 m², gelegen op een GUNSTIGE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Ronse. Deze eigendom biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen met OPSLAG-, HOBBY- of WERKRUIMTE. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden het CENTRUM van Ronse, winkels, scholen en BELANGRIJKE INVALSWEGEN richting Oudenaarde en Gent zich op korte afstand. De woning kan MITS RENOVATIE uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw eigen smaak en noden.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de kelder. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken met wasplaats en een apart gastentoilet. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een oprit die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime loods, ideaal voor zelfstandigen, verzamelaars of hobbyisten. Achter de loods bevindt zich bovendien een gezellige stadstuin. Een bijkomende troef is de uitweg via de achterliggende Oudestraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gebruiksgemak.

Adres: Kruisstraat 203 te Ronse

EPC: 514kWh/m², G-score A en P-score B, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Ronse

Referentie
4384349
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
299 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
545 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 358 m²
Bewoonbare opp.
ca. 199 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 209 m²
EPC
514kWh/m²
EPC Referentie
20260608-0003888287-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1919
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5,5 m²)
Inkom
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Woonkamer
# 1 (ca. 42 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 18 m²)
Te moderniseren keuken
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging/wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Te moderniseren badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime zolder
Loods
# 1 (ca. 97 m²)
Ruime loods
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder loods
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op aardgas + houtkachel
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,56 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Dr. O. Decroly avec sect. fr. Ronse [0,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Fiertelmeers [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,56 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,89 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,57 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,05 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [0,62 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.