​​​​​​​Te koop, Tijdloze en energiezuinige gezinswoning met prachtig verzicht op de Vlaamse Ardennen te Ronse!
375 000 EUR


Verkoop onder registratie (2% of 12%)!

1ste bezoekdag zaterdag 4 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4376445.

MODERNE EN INSTAPKLARE WONING, gelegen op een UITERST RUSTIGE LOCATIE aan de rand van Ronse, waar HEDENDAAGS WOONCOMFORT en een GROENE OMGEVING elkaar perfect aanvullen. Deze RECENTE EIGENDOM (2022) werd ontworpen met oog voor licht, ruimte en functionaliteit en onderscheidt zich door haar TIJDLOZE ARCHITECTUUR en STRAKKE AFWERKING. Een absolute troef is het PANORAMISCH ZICHT over de omliggende velden, de glooiende heuvels van de VLAAMSE ARDENNEN en het HISTORISCH CENTRUM van Ronse. Deze unieke combinatie van natuur en stadsnabijheid maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de recente bouw en de toepassing van MODERNE TECHNIEKEN voldoet de woning aan de HEDENDAAGSE ENERGIENORMEN en geniet u van een ENERGIEZUINIGE en ZORGELOZE WOONERVARING. Hierdoor vormt deze eigendom niet alleen een IDEALE GEZINSWONING, maar ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een DUURZAME INVESTERING. De indeling gaat als volgt: Via de inkomhall met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met aanpalende open keuken en praktische berging. Op de 1ste verdieping biedt de nachthall toegang tot 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een zolderluik biedt de 2de verdieping een ruime zolder met extra opbergmogelijkheden. Buitenshuis beschikt deze eigendom over een knap aangelegde oprit, tuin en terras met panoramisch zicht op het omliggende landschap. 

Adres: Molekensstraat 183 te Ronse

EPC: Label A, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Ronse

Referentie
4376445
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
375 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 664 m²
Bewoonbare opp.
ca. 114 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 60 m²
EPC
37kWh/m²
EPC Referentie
45041-G-OMV_2019071081/EP14854/A001/D06/SD001
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Recente, ingerichte keuken met kookeiland
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 5,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Modern ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost gerichte, aangelegde tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met meerdere parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Zonnescreen en rolluik aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Recente constructie
Sanitair
Zeer goed - Recente, uitgeruste badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Katrien CORNELISSEN 9600 Ronse Algemeen Tandarts [1,3 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [1,09 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [9,59 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Bierinkstraat [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [2,07 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,8 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,13 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [1,19 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.