Te koop, Energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers en zicht op de Schelde te Oudenaarde!
349 000 EUR


1ste bezoekdag donderdag 11 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4371559.

VOLLEDIG GERENOVEERDE GEZINSWONING centraal gelegen LANGS DE SCHELDE en op WADELAFSTAND VAN HET CENTRUM van Oudenaarde. De woning onderging in 2025 een TOTAALRENOVATIE en biedt vandaag een perfecte combinatie van MODERN WOONCOMFORT, KWALITATIEVE AFWERKING en ENERGIEZUINIGHEID. Met een verrassend RUIME INDELING en maar liefst VIJF VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS is dit de ideale thuis voor GROTE GEZINNEN of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of gastenverblijf. Dankzij de UITSTEKENDE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van ontspanningsmogelijkheden zich vlakbij. Als EXTRA TROEF beschikt de woning over een GUNSTIG EPC-label B, wat garant staat voor een ENERGIEZUINIGE en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De 2de verdieping biedt plaats aan nog eens 3 bijkomende slaapkamers.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een onderhoudsvriendelijke tuin en maar liefst 2 terrassen, waar u op elk moment van de dag kan genieten van het buitenleven. 

Adres: Eindrieskaai 7 te Oudenaarde

EPC: 153kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4371559
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
349 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenaar
Niet geïndexeerd KI
723 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 144 m²
Bewoonbare opp.
ca. 195 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 82 m²
EPC
153kWh/m²
EPC Referentie
20260327-0003802874-RES-1
K-Peil
137
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1919-1930
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 15 m²)
Ruime inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 17 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Afzonderlijk toilet
Wasplaats
# 1 (ca. 1,5 m²)
Wasplaats / Berging
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1 (ca. 15 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Slaapkamer 5
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Technische ruimte
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,19 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,61 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,35 km]
Vervoer - Bushalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,35 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,97 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,82 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,16 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [1,31 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.