Te koop, Energiezuinige gezinswoning met inpandige garage op centrale ligging te Dikkelvenne (Gavere)!
369 000 EUR



ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING met EPC-label B, gelegen in het CENTRUM van Dikkelvenne (Gavere), met VLOTTE VERBINDING naar INVALSWEGEN, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 200 m² vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor het HELE GEZIN. De aanwezigheid van ZONNEPANELEN EN AIRCO zorgt voor een LAGER ENERGIEVERBRUIK en extra WOONCOMFORT. De woning beschikt daarnaast over een FUNCTIONELE en DOORDACHTE INDELING met voldoende RUIMTE.
Via de centrale inkomhal heeft u toegang tot de inpandige garage, de ruime open leefruimte en de aanpalende ingerichte keuken. Onder de trap bevindt zich een praktische berging. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een cv-lokaal met aansluitende badkamer/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bureauruimte en een 2de ingerichte badkamer. De bergzolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt deze woning over een gezellige, omsloten tuin en een ruime tuinberging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.

Adres: Nijverheidsstraat 34 te Dikkelvenne (Gavere)

EPC: 142kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Gavere

Referentie
4371553
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
369 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
704 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 223 m²
Bewoonbare opp.
ca. 200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 140 m²
EPC
142kWh/m²
EPC Referentie
20250731-0003655955-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1965
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 39 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 17 m²)
Ingerichte open keuken
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Berging onder de trap
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
CV lokaal
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 4,8 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,1 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,2 m²)
Volwaardige slaapkamer 3
Bureau
# 1 (ca. 4,5 m²)
Bureauruimte
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Garage
# 1 (ca. 10,4 m²)
Garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Volledig afgesloten tuintje

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met 10 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Aangesloten
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op pellets + airco
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,04 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [9,77 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [3,89 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,03 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Dikkelvenne Kerk [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [3,12 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [1,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,41 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,01 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [2,8 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.