Te koop, Landelijk gelegen gezinswoning met open zicht te Brakel!
385 000 EUR


1ste bezoekdag dinsdag 23 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4370581.

RUIME GEZINSWONING gelegen op een GROEN PERCEEL van ca. 1.099 m² te Brakel, met een PRACHTIG OPEN ZICHT op de velden achteraan. Dankzij de PRAKTISCHE GELIJKVLOERSE INDELING vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor GEZINNEN én een woning die perfect kan MEEGROEIEN met uw noden. De woning beschikt over een RUIM WOONVOLUME van ca.226m² en biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN dankzij de grote zolderruimte, die verder kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Mits RENOVATIE kan deze woning uitgroeien tot een TOEKOMSTGERICHTE GEZINSWONING op een LANDELIJKE LIGGING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Via de centrale hal bereikt u een aparte bureauruimte, een ingerichte badkamer, een praktische berging en 3 volwaardige slaapkamers, allemaal op het gelijkvloers. Via een valtrap heeft u toegang tot de ruime zolderverdieping, die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een aparte garage en een groene tuin waar u in alle rust kan genieten van het landelijke karakter en het open zicht.

Adres: Berendries 31 te Brakel

EPC: 597kWh/m², G-score A en P-score B, Renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Villa Te koop in Brakel

Referentie
4370581
Gemeente
Brakel
Type
Villa
Prijs
385 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
971 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1099 m²
Bewoonbare opp.
ca. 226 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 190 m²
EPC
597kWh/m²
EPC Referentie
20260529-0003873562-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1974
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4,5 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 18,5 m²)
Keuken
Nachthall
# 1 (ca. 8 m²)
Nachthall
Bureau
# 1 (ca. 10 m²)
Bureauruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Praktische berging
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zeer ruime zolder met mogelijkheden
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
aangename tuin
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte garage

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer en apart gastentoilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie + houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,74 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [0,6 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Michelbeke Kuiterlos [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,01 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [6,87 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [4,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [4,78 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [4,13 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [1,43 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.