​​​​​​​Te koop, Te moderniseren halfopen bebouwing met spatieuze tuin en 2 garages te Zottegem
275 000 EUR


1ste bezoekdag dinsdag 16 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4369898.

AANGENAME HALFOPEN BEBOUWING met SPATIEUZE TUIN en 2 GARAGES in de dorpskern van SINT-MARIA-OUDENHOVE (ZOTTEGEM). Deze woning biedt dankzij haar RUIME OPPERVLAKTE en INDELING een SOLIDE BASIS voor wie op zoek is naar een GEZINSWONING die volledig naar EIGEN SMAAK EN NODEN kan worden INGERICHT. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING in de nabijheid van SCHOLEN, WINKELS, CENTRUM ZOTTEGEM en OPENBAAR VERVOER geniet je hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken, aansluitend een veranda met zicht op de tuin. Verder bevindt er zich nog een gelijkvloerse slaapkamer en een kelder. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, 2 slaapkamers, een 2de woonkamer die ook kan worden ingericht als slaapkamer, een modern ingerichte keuken en een stijlvol ingerichte badkamer. De polyvalente zolderruimte werd afgewerkt als extra 4de slaapkamer. Buitenshuis geniet je van een spatieuze en zonnige tuin, ideaal voor kinderen of liefhebbers van het buitenleven, terras, buitentoilet, een oprit, twee garages met extra parkeermogelijkheden en een bergruimte met wasgelegenheid. Een troef voor deze woning betreft de conforme elektrische installatie.


Adres: Brakelstraat 20 te Zottegem (Sint-Maria-Oudenhove)

EPC: 515kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4369898
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
275 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 770 m²
Bewoonbare opp.
ca. 213 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 167 m²
EPC
515kWh/m²
EPC Referentie
20240805-0003331405-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1895
Renovatie jaar
2009/2021/2022/2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 23,5 m²)
Woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer op het gelijkvloers
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Keuken
Veranda
# 1 (ca. 12,5 m²)
Veranda
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Buitentoilet
Wasplaats
# 1 (ca. 10 m²)
Bergplaats met wasgelegenheid
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthal
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Recente en moderne keuken
Badkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Stijlvol ingerichte badkamer
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Technische berging
Woonkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Woonkamer/slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Ruime zolder ingericht als slaapkamer met bergruimte
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Dubbele garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Droge kelder

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele, dubbele en hoogrendementbeglazing
Dak
Goed - Pannendak en plat dak met isolatie
Elektriciteit
- Conforme elektrische installatie
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - 2 ingerichte keukens waarvan één recent (2021)
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout en PVC
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met toilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - 2 pelletkachels
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- regen- en bronwater
Dorp
Dorpskern
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,6 km]
Groen
Landelijk
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Poort [0,17 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Maria-Oudenhove Lilarestraat [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [2,94 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [6,25 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [5,37 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [4,32 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [4,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [0,19 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.