Te koop, Te renoveren gezinswoning met diepe tuin nabij centrum Ronse!
169 000 EUR


TE RENOVEREN GEZINSWONING met VEEL POTENTIEEL, gelegen op een GUNSTIGE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM van Ronse. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN vormt deze eigendom de IDEALE OPPORTUNITEIT voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren. Met haar 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een RUIME ZOLDERVERDIEPING beschikt deze woning over alle troeven om uit te groeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met toegang tot de kelder betreedt u de ruime woonkamer. Aansluitend bevinden zich een te renoveren keuken en badkamer. Achteraan vindt u een veranda/berging met apart toilet en toegang tot de tuin. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of bijkomende bergruimte.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een diepe tuin, die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden aangelegd en ingericht.

Adres: Hogerlucht 80 te Ronse

EPC: 783kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Ronse

Referentie
4369047
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
169 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
455 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 775 m²
Bewoonbare opp.
ca. 135 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 105 m²
EPC
783kWh/m²
EPC Referentie
20251017-0003711327-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1950
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14 m²)
Inkom
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Woonkamer
# 1 (ca. 30,5 m²)
Woonkamer
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Te renoveren badkamer
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Te renoveren keuken
Veranda
# 1 (ca. 21 m²)
Veranda/berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 42 m²)
Ruime zolder
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Matig - Leiendak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Kachels op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,72 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [1,12 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Ziekenhuis Hogerlucht [0,46 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,89 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,82 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,95 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,74 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [1,31 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.