Te koop, Instapklare halfopen bebouwing in doodlopende straat te Zottegem!
348 000 EUR


1ste bezoekdag vrijdag 19 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4367500.

GEZELLIGE EN GOED ONDERHOUDEN HALFOPEN BEBOUWING, gelegen in een RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT te Zottegem. Deze woning combineert een INSTAPKLAAR KARAKTER met een PRAKTISCHE INDELING, waardoor ze de IDEALE THUISBASIS vormt voor GEZINNEN die COMFORTABEL en RUSTIG willen wonen. Dankzij de aanwezigheid van 12 ZONNEPANELEN en HR-BEGLAZING geniet u van een DUURZAME en ENERGIEZUINIGERE WOONERVARING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met open ingerichte keuken. Aansluitend bevinden zich een ingerichte badkamer, een gastentoilet en een gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime veranda, een praktische wasplaats en een berging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 bijkomende slaapkamers en een zolderruimte met extra mogelijkheden voor hobby, opslag of uitbreiding.
Buitenshuis geniet u van een gezellige tuin, een oprit en een inpandige garage.

Adres: Ketelbos 7 te Zottegem

EPC: 350 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4367500
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
348 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenaar
Niet geïndexeerd KI
969 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 434 m²
Bewoonbare opp.
ca. 167 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 180 m²
EPC
350kWh/m²
EPC Referentie
20260518-0003870531-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1968
Renovatie jaar
2019-2022
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 26 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 15,5 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1 (gelijkvloers)
Veranda
# 1 (ca. 25 m²)
Veranda met zicht op de tuin
Wasplaats
# 1 (ca. 17 m²)
Praktische wasplaats
Berging
# 1 (ca. 15 m²)
Berging
Garage
# 1 (ca. 19 m²)
Inpandige garage
Kelder
# 1 (ca. 25 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 25 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 15 m²)
Zolder met mogelijkheden
Zolder
# 1 (ca. 15 m²)
Zolder
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing, dubbele en enkele beglazing
Dak
- Leiendak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met 12 zonnepanelen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
- Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminium en hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
- Uitgeruste badkamer met ligbad
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op elektriciteit
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Doodlopende straat
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Dirk CESTELEYN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,44 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,82 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Leeuwergem Ketelbos [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [1,54 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [0,55 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [0,75 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [1,62 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [0,1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Langestraat 53 9620 Zottegem [2,11 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.