Te koop, Energiezuinige gezinswoning met garage en aangelegde tuin te Kruisem!
467 500 EUR


1ste bezoekdag donderdag 25 juni! (volzet !!) Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4366597.

INSTAPKLARE ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING, gelegen op een GUNSTIGE LOCATIE in een DOODLOPENDE STRAAT te Kruisem. Deze RECENTE WONING, gebouwd in 2018, combineert een MODERNE AFWERKING, VEEL LICHTINVAL en een GUNSTIG EPC-LABEL B, waardoor ze de IDEALE GEZINSWONING vormt voor wie COMFORTABEL en ZORGELOOS wil wonen. Dankzij de RUSTIGE LIGGING en de NABIJHEID van BELANGRIJKE INVALSWEGEN geniet u hier van een perfecte combinatie tussen BEREIKBAARHEID en WOONCOMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne open keuken. Van hieruit bereikt u de inpandige garage, die tevens ook bereikbaar is vanuit de inkomhall, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, opslag of bureau.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een zonnig terras en een fraai aangelegde tuin met tuinhuis en gezellige overkapping, waar u het hele jaar door kan genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u via uitweg achteraan nog over een perceel grond van ca. 28m² voor het bouwen van een garage.

Adres: Deinsesteenweg 16C te Kruisem

EPC: 137kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
4366597
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
467 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenares
Niet geïndexeerd KI
599 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 456 m²
Bewoonbare opp.
ca. 157 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 78,5 m²
EPC
137kWh/m²
EPC Referentie
20260603-0003882779-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 25 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 15,5 m²)
Ingerichte keuken
Garage
# 1 (ca. 15,5 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder met mogelijkheden
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangelegde tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis met overkapping

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - (Conforme) installatie met digitale meter
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie, vloerisolatie en akoestische isolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw (2018) in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Type D
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater
Doodlopende straat
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Apotheek T'jollyn [7,76 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,03 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E17
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,96 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [7,36 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kruishoutem Hoogmolenstraat [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Deinze [6,99 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [6,75 km]
Warenhuizen - Aldi
9800 Deinze [6,41 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KRUISHOUTEM [0,83 km]
Warenhuizen - Colruyt
DEINZE (COLRUYT) [7,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
Waregemsesteenweg 6 9770 Kruishoutem [1,25 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.