Te koop, Instapklare gezinswoning met garage en prachtig verzicht te Ronse!
298 000 EUR


1ste bezoekdag zaterdag 13 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4366520.

INSTAPKLARE GEZINSWONING gelegen op een HOGER GELEGEN LOCATIE aan de STADSRAND van Ronse, waar u geniet van een PRACHTIG OPEN ZICHT voor- én achteraan de woning. Deze eigendom combineert een GROENE OMGEVING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het centrum, VOORZIENINGEN en invalswegen. Dankzij het RUIME WOONVOLUME vormt deze woning de IDEALE OPPORTUNITEIT voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare eigendom met potentieel. De woning beschikt reeds over verschillende ENERGETISCHE TROEVEN zoals HR-BEGLAZING, een VERNIEUWD DAK (2008) en maar liefst 18 ZONNEPANELEN, wat zorgt voor een energiezuiniger geheel.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, een praktische berging en een veranda met zicht op de omgeving. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt 2 bijkomende slaapkamers.
Buitenshuis beschikt deze woning over een aangenaam terras met groen zicht en een garage, bereikbaar via de parallelweg achteraan.

Adres: Elzeelsesteenweg 488 te Ronse

EPC: 288kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Ronse

Referentie
4366520
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
298 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
613 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 150 m²
Bewoonbare opp.
ca. 238 m²
EPC
288kWh/m²
EPC Referentie
20260527-0003878387-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 51 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 17,5 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1 (ca. 13,5 m²)
Veranda
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,8 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 22,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 5
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Garage
# 1 (ca. 26 m²)
Ruime garage

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met zonnepanelen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie + 2 pelletkachels
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Georges LOBERT 9600 Ronse Algemeen tandarts [2,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Koningsdale Steinerschool Ieper [0,97 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Dopchie Kasteel [0,07 km]
Vervoer - Bushalte
Ronse Dopchie Kasteel [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [2,06 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [3,37 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [3,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [2,79 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [2,93 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Ronse [3,24 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.