Te koop, verder af te werken open bebouwing met garage te Herzele
265 000 EUR


VERDER AF TE WERKEN OPEN BEBOUWING met SOLIDE BASIS in een rustige straat te Herzele. Dankzij RECENTE INVESTERINGEN is er reeds HOOGRENDEMENTSBEGLAZING geplaatst, werd het PLAT DAK GEÏSOLEERD en voorzien van ZONNEPANELEN  De woning beschikt over een gezellige leefruimte, een keuken met eethoek die verdere afwerking vereist, apart toilet, te renoveren badkamer en DRIE SLAAPKAMERS. De GARAGE biedt extra bergruimte en comfort. Buiten is er veel plaats, met MEERDERE BUITENBERGINGEN en de mogelijkheid voor RUIM TERRAS MET Tuin. De ligging combineert RUST MET BEREIKBAARHEID, op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en VERBINDINGSWEGEN N46 & N42.


EXTRA TROEF: NU REEDS EPC C = GEEN RENOVATIEPLICHT

Adres: Veldstraat 11 te Herzele

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Optie koop in Herzele

Referentie
4366246
Gemeente
Herzele
Type
Huis
Prijs
265 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 860 m²
Bewoonbare opp.
ca. 152 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 154 m²
EPC
296kWh/m²
EPC Referentie
20251217-0003760568-RES-1
K-Peil
96
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
1974
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Keuken met eethoek
Wasplaats
# 1 (ca. 8,5 m²)
Wasplaats / Berging
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 20,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Badkamer
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Bergruimte
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit langs beide zijden met parkeergelegenheid
Garage
# 1 (ca. 26 m²)
Garage met bergruimte

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Goed - Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Af te werken keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Goed - Af te werken badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadsw
Gezondheid - Tandarts
Luc BRANTEGEM 9550 Herzele (Hillegem) Algemeen Tandarts [1,43 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Hillegem - Borsbeke [1,06 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Hillegem Station [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Hillegem [0,36 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [1,97 km]
Warenhuizen - Aldi
9550 Herzele [1,66 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HERZELE [2,22 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [2,49 km]
Warenhuizen - Delhaize
Edgard Tinelstraat 16 9520 Sint-Lievens-Houtem [3,46 km]
File
File
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Herzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Herzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Herzele.