Te koop, Instapklare gezinswoning met leuke tuin nabij centrum Oudenaarde!
359 000 EUR


1ste bezoekdag donderdag 11 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4365749.

INSTAPKLARE GEZINSWONING met RUIM WOONVOLUME en een PRAKTISCHE INDELING, gelegen op een GUNSTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM  Oudenaarde. Dankzij de NABIJHEID van winkels, scholen, openbaar vervoer en INVALSWEGEN geniet u hier van een UITSTEKENDE COMBINATIE tussen COMFORT en BEREIKBAARHEID. De grondoppervlakte van 738m² en de RUIME INDELING vormen dan ook de  IDEALE THUISBASIS VOOR GEZINNEN.
is uitgerust met 12 ZONNEPANELEN, wat bijdraagt aan een ENERGIEZUINIG KARAKTER en LAGERE ENERGIEKOSTEN.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de klare leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met achterliggende wasplaats en toegang tot de inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een praktische bureauruimte(babykamer)  ideaal voor thuiswerk of hobby. De 2de verdieping bestaat uit een verrassend ruime masterbedroom, wat zorgt voor extra wooncomfort en privacy.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een afgesloten oprit, een aangenaam terras en een leuke tuin, ideaal om in alle rust te genieten.

Adres: Rekkemstraat 27 te Oudenaarde

EPC: 259kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4365749
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
359 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Vanaf januari 2027
Niet geïndexeerd KI
619 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 738 m²
Bewoonbare opp.
ca. 162 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 119 m²
EPC
259kWh/m²
EPC Referentie
20260521-0003874957-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1972
Renovatie jaar
2016
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 7 m²)
Praktische berging/wasplaats
Veranda
# 1 (ca. 14 m²)
Veranda
Garage
# 1 (ca. 18 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 4,5 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 2
Bureau
# 1 (ca. 4 m²)
Bureau/babykamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Masterbedroom
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit met hekken + ook 1 staanplaats vooraan
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Nee
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie in nok
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met 12 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout en aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,83 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Abraham Hans Oudenaarde [0,31 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ename Rekkemstraat [0,28 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,84 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,18 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,6 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,81 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.