Te koop, Luxueus gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en zicht op de Schelde te Oudenaarde!
495 000 EUR


RUIM EN INSTAPKLAAR GELIJKVLOERS APPARTEMENT met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, gelegen op een TOPLIGGING aan de Schelde in het CENTRUM van Oudenaarde. Dit appartement combineert een HOOGWAARDIGE AFWERKING, een UITZONDERLIJKE WOONOPPERVLAKTE van ca. 167 m² en een UNIEK ZICHT op het water, wat zorgt voor een EXCLUSIEVE WOONERVARING. De woning werd afgewerkt met DUURZAME MATERIALEN en KWALITATIEF MAATWERK, waaronder verschillende INGEMAAKTE KASTEN, wat resulteert in een STIJLVOLLE én PRAKTISCHE WOONBELEVING. Dankzij de RUIME LEEFRUIMTES en GROTE RAAMPARTIJEN geniet u bovendien van een overvloed aan NATUURLIJKE LICHTINVAL. EXTRA TROEVEN zijn de aanwezigheid van 2 ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN, verplicht aan te kopen bovenop de vraagprijs en het gunstige EPC-LABEL B, wat bijdraagt aan een ZORGELOZE WOONERVARING.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot 2 ruime terrassen, waar u in alle rust kan genieten van het prachtige zicht op de Schelde. Verder beschikt het appartement over 3 volwaardige slaapkamers en 2 ingerichte badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor gezinnen of wie graag ruim woont.

Adres: Adriaan Brouwerstraat 13 bus 101 te Oudenaarde

EPC: 115kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
4360991
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
495 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 167 m²
Bewoonbare opp.
ca. 167 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 167 m²
EPC
115kWh/m²
EPC Referentie
20240528-0003262897-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2012
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Gastentoilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer 1
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Berging
Hall
# 1 (ca. 0 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer 2
Staanplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Staanplaats 1
Staanplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Staanplaats 2
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras 1
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras 2

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Zeer goed -
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,13 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,48 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,7 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde RVT H. Hart [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,94 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,18 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,72 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,02 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.