Te koop, energiezuinige villa met zwembad op 1.048m²
495 000 EUR


LICHTRIJKE VILLA met dubbele, inpandige garage en ZWEMBAD op een royaal perceel van 1.048 M² in het groene Ellezelles. Deze ruime eigendom combineert een aangenaam wooncomfort met een OPEN GEVOEL en geniet dankzij de grote raampartijen van een OPTIMALE LICHTINVAL. Binnen ontdekt u een gezellige woonkamer, uitgeruste keuken, die uitloopt in een veranda, badkamer, praktische berging en DRIE SLAAPKAMERS, waarvan één met DRESSING. De GROTE KELDER VAN 60M² biedt extra opslagruimte en leent zich perfect voor HOBBY OF VOORRAAD. Buiten vormt de MOOIE TUIN MET ZWEMBAD een heerlijke plek om tot rust te komen, aangevuld met een TUINHUIS EN LOUNGEGEDEELTE waar u volop geniet. Parkeren kan moeiteloos dankzij de INPANDIGE DUBBELE GARAGE, CARPORT en lange oprit. Extra troeven zijn de aanwezigheid van ZONNEPANELEN, ZONNEBOILER EN REGENWATERRECUPERATIE. Gunstig gelegen NABIJ VERBINDINGSWEGEN RICHTING RONSE, OUDENAARDE EN MAARKEDAL.

Adres: Mont 131B te Ellezelles

PEB: 244kWh/m²

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Villa Optie koop in Elzele

Referentie
4360987
Gemeente
Elzele
Type
Villa
Prijs
495 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
1 124 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1048 m²
Bewoonbare opp.
ca. 252 m²
EPC
> 170 x <= 255 244 kWh/m²
EPC Referentie
20260601018289
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2001
Renovatie jaar
2010
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 13 m²)
Royale inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 43 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 19,5 m²)
Ingerichte keuken met eethoek
Veranda
# 1 (ca. 10 m²)
Veranda aan de keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 12 m²)
Ruime wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Bureel / Slaapkamer op het gelijkvloers
Garage
# 2 (ca. 31 m²)
Dubbele, inpandige garage
Kelder
# 1 (ca. 60 m²)
Grote kelder voor opslag, werkatelier,...
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 1 met dressing
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Dressing aan slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig, groot terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Mooie tuin
Zwembad
# 1 (ca. 0 m²)
Zwembad
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis met lounge
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Diepe oprit naar carport langszij
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie PEB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk
Riolering
- Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie; Zwembad via zonnecollectoren
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater; Waterontharder en zonneboiler aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [5,08 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [3,04 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ellezelles Breucq [0,62 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [5,3 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [6,36 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [6,24 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [4,39 km]
Warenhuizen - Colruyt
ELLEZELLES (COLRUYT) [2,38 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hofveldstraat 99 9680 Maarkedal [5,03 km]
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Elzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Elzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Elzele.