Te koop, instapklare eigendom met garage en tuin op gunstige ligging
385 000 EUR


Charmante woning MET GARAGE en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN in RESIDENTIËLE WOONBUURT te Kruishoutem. Deze INSTAPKLARE WONING combineert een aangename woonomgeving met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar winkels, scholen en openbaar vervoer en verbindingswegen. De indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Op de verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer, aangevuld met een ZOLDER die extra bergruimte biedt. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN waar het heerlijk vertoeven is in alle RUST. Dankzij de RUIME GARAGE is er bovendien voldoende plaats voor wagen en opslag. De woning is momenteel VERHUURD, wat ze eveneens interessant maakt als investeringseigendom met onmiddellijk rendement.

Adres: Winkelstraat 17A te Kruisem

G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
4355521
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
385 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met huurders
Niet geïndexeerd KI
535 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 229 m²
Bewoonbare opp.
ca. 146 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 85 m²
EPC
236kWh/m²
EPC Referentie
20220422-0002587784-RES-1
K-Peil
65
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1998
Renovatie jaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 38,5 m²)
Lichtrijke woonkamer
Inkom
# 1 (ca. 2,5 m²)
Inkomhall
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Wasplaats / Berging
Garage
# 1 (ca. 14,5 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 5,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Volwaardige slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Volwaardige slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Volwaardige slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Praktische zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - NVT
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Apotheker
Apotheek T'jollyn [6,81 km]
Gezondheid - Tandarts
Jacques BEKAERT 9770 Kruishoutem Algemeen Tandarts [0,76 km]
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Keimolen Kruishoutem [0,8 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [6,17 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Kruishoutem Vijfknokstraat [0,36 km]
Vervoer - Treinstations
Deinze [8,87 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [8,63 km]
Warenhuizen - Aldi
9800 Deinze [8,22 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KRUISHOUTEM [1,16 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREGEM (COLRUYT) [7 km]
Warenhuizen - Delhaize
Waregemsesteenweg 6 9770 Kruishoutem [0,76 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.