Te koop, Authentiek landhuis op uitzonderlijke ligging met adembenemend verzicht!
939 000 EUR


VERSCHOLEN IN HET GROEN en OMGEVEN DOOR RUST bevindt zich dit CHARMANTE LANDHUIS op een perceel van ca. 7.200 m², een UNIEKE EIGENDOM waar NATUUR, PRIVACY en WOONCOMFORT harmonieus samenkomen. De woning geniet van een UIZONDERLIJKE LIGGING met PANORAMISCHE VERGEZICHTEN over het omliggende landschap en vormt de IDEALE THUIS voor wie droomt van LANDELIJK WONEN in een bijzonder kader. Via de STIJLVOLLE INRIJPOORT en de verzorgde oprit wordt u verwelkomd in een PRACHTIG AANGELEGD DOMEIN met een SFEERVOLLE BINNENTUIN, verschillende TERRASSEN en een UITZONDERLIJKE TUINBELEVING. De zorgvuldig onderhouden tuin wordt gekenmerkt door een RIJKE VARIATIE AAN BLOEMEN, SIERBOMEN, een SIERVIJVER en een NATUURLIJKE VIJVER, waardoor elk seizoen zijn eigen charme met zich meebrengt.
De woning ademt authenticiteit en warmte uit. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime en gezellige leefruimte, waar grote raampartijen het omliggende groen naar binnen brengen. De mezzanine, momenteel ingericht als bureauruimte, geeft de woning extra karakter en creëert een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken en de prachtige orangerie, ongetwijfeld één van de mooiste plekken van de woning, waar u het hele jaar door kan genieten van het indrukwekkende uitzicht op de tuin en de natuur. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, een luxueus ingerichte badkamer en een praktische zolderruimte met bijkomende mogelijkheden.
Buitenshuis vormen de verschillende terrassen en zithoeken een verlengstuk van de woning. Hier geniet u in alle rust van het groen, het water en de weidse vergezichten die deze eigendom zo bijzonder maken.

Adres: Onkerzelestraat 110 te Geraardsbergen

EPC: 429kWh/m², G-score A en P-score B, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
4354177
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
939 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenares
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 7160 m²
Bewoonbare opp.
ca. 355 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 285 m²
EPC
429kWh/m²
EPC Referentie
20230804-0002957705-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 15 m²)
Inkom
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Luxueus ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer 3 (Momenteel strijkkamer)
Toilet
# 1 (ca. 2,5 m²)
Gastentoilet
Wasplaats
# 1 (ca. 7,5 m²)
Wasplaats
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Modern ingerichte keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 60 m²)
Uiterst ruime woonkamer
Veranda
# 1 (ca. 25 m²)
Ruime veranda
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Berging
Garage
# 1 (ca. 22 m²)
Inpandige garage
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Aparte garage
Zolder
# 1 (ca. 30 m²)
Zolder
Zolder
# 1 (ca. 14 m²)
Zolder/technische ruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 5
Bureau
# 1 (ca. 24 m²)
Ruim bureau op mezzanine
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Statige oprit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Vijver
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige vijver
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Uiterst ruime tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak, gedeeltelijk met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Luxueus ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Iliane HOOGSTOEL 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,57 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,74 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Onkerzele Kampstraat [0,76 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [2,1 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [2,96 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [4,41 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,65 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.