Te koop, Instapklare halfopen bebouwing met aangename tuin en garage te Merelbeke!
389 000 EUR


1ste bezoekdag zaterdag 13 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4352800.

INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING met AANGENAME TUIN, gelegen op een GUNSTIGE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Merelbeke. De woning werd in 2020 grondig GERENOVEERD, werd voorzien van een compleet NIEUW DAK, een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE en vormt hierdoor vandaag de IDEALE THUISBASIS voor wie zoekt naar een MODERNE en ZORGELOZE WOONERVARING nabij alle VOORZIENINGEN. De GROENE TUIN vormt een ABSOLUTE TROEF voor en combineert CENTRAAL WONEN met GROENE BUITENRUIMTE en VOLDOENDE PRIVACY. 
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer met aansluitend de modern ingerichte open keuken. Achteraan bevinden zich een praktische wasplaats, een buitenberging en een apart toilet. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een garage en een gezellige tuin met overkapping en tuinhuis, ideaal om in alle rust te genieten.

EPC: 335kWh, G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Merelbeke

Referentie
4352800
Gemeente
Merelbeke
Type
Huis
Prijs
389 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 510 m²
Bewoonbare opp.
ca. 134 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 142 m²
EPC
335kWh/m²
EPC Referentie
20240118-0003113529-RES-1
K-Peil
90
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1955
Renovatie jaar
2020
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 22 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 5 m²)
Praktische wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet (buiten)
Berging
# 1 (ca. 9 m²)
Berging met toegang via terras
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 4,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime zolder met mogelijkheden
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Garage
# 1 (ca. 17,5 m²)
Garage
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [5 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [5,74 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,27 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,39 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [8,61 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Melsen Melsenstraat [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Eke Nazareth [4,64 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [7,43 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [3,63 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Melsen [0,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [5,55 km]
Warenhuizen - Delhaize
Baron de Gieylaan 23 9840 De Pinte [5,01 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.