Te koop, Duurzaam gerenoveerde BEN-woning met 4 slaapkamers te Zingem (Kruisem)!
550 000 EUR


1ste bezoekdag dinsdag 9 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4352600.

DUURZAAM GERENOVEERDE BEN-WONING (A+) 
op een GUNSTIGE LOCATIE te Zingem (Kruisem) vlakbij de dorpskern. Deze eigendom werd met OOG VOOR DETAIL, COMFORT en ENERGIEZUINIGHEID volledig vernieuwd en vormt vandaag de IDEALE GEZINSWONING voor wie ZORGELOOS en TOEKOMSTGERICHT wil wonen. De woning is uitgerust DRIEDUBBELE GELUIDSWERENDE BEGLAZING, VLOERVERWARMING met WARMTEPOMP en 12 ZONNEPANELEN. Met een VERRASSENDE WOONVOLUME en maar liefst 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS is deze woning perfect geschikt voor GEZINNEN of NIEUW SAMENGESTELDE GEZINNEN die op zoek zijn naar extra ruimte.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken en maximaal zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. De 2de verdieping herbergt een uiterst ruime 4de slaapkamer (opsplitsbaar) en een praktische zolderberging.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een zijdelingse toegang, wat een meerwaarde biedt voor deze woonst.

Adres: Nederzwalmsesteenweg 63 te Zingem (Kruisem)

EPC: Label A+, G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen

Huis Te koop in Kruisem

Referentie
4352600
Gemeente
Kruisem
Type
Huis
Prijs
550 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
272 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 269 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 165 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1940
Renovatie jaar
2026
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4,5 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Eetkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 22,5 m²)
Ingerichte open keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 22,5 m²)
Lichtrijke woonkamer
Berging
# 1 (ca. 5 m²)
Berging
Nachthall
# 1 (ca. 14 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 37 m²)
Masterbedroom met mogelijkheid tot dressing (Opsplitsbaar)
Berging
# 1 (ca. 7,5 m²)
Berging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Omheinde tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR driedubbele geluidsisolerend beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met 12 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte open keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatie type D
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming met warmtepomp en convectoren
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater (10.000L)
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,96 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
op wandelafstand
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,4 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zingem Adelgoed [0,3 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,25 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [2,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [3,05 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [0,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [0,25 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Kruisem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kruisem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kruisem.