.

Te koop, solide halfopen bebouwing met tuin en garage nabij de Reytmeersen.
239 000 EUR




Charmante halfopen bebouwing MET TUIN EN BOOMGAARD nabij de REYTMEERSEN, ideaal voor wie RUSTIG wil wonen met ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. Mits enkele MODERNISERINGEN kan dit pand uitgroeien tot een hedendaagse en comfortabele gezinswoning. Deze solide woning biedt een lichtrijke woonkamer, keuken met eethoek, badkamer en toilet. Aangevuld met twee volwaardige slaapkamers en extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureel of dressing, De ZOLDERVERDIEPING (40M²) biedt bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers. Buiten geniet u van een buitenberging, GARAGE en een DIEPLOPENDE TUIN met achteraan een KLEINE BOOMGAARD. De ligging zorgt voor een VLOTTE VERBINDING naar het CENTRUM VAN OUDENAARDE, de omliggende gemeenten KRUISEM EN ZWALM, op fiets-en wandelafstand van de SCHELDE en het NATUURGEBIED REYTMEERSEN.

Adres: Reytstraat 225 te Oudenaarde

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
4347449
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
541 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 771 m²
Bewoonbare opp.
ca. 176 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 134 m²
EPC
517kWh/m²
EPC Referentie
3846498
K-Peil
189
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1960
Renovatie jaar
1986-2000-2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 11 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Keuken
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Te moderniseren badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet aan de badkamer
Kelder
# 1 (ca. 12 m²)
Kelderruimte
Nachthall
# 1 (ca. 10 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer 2
Bureau
# 1 (ca. 6,5 m²)
Bureel / Dressing
Zolder
# 1 (ca. 40 m²)
Ruime, in te richten zolder / Mogelijkheid tot 2 extra kamers
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op zolder
Berging
# 1 (ca. 18 m²)
Praktische buitenberging
Garage
# 1 (ca. 16 m²)
Garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Boomgaard
# 1 (ca. 0 m²)
Kleine boomgaard achteraan
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met extra parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak met deels isolatie
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Keuken
Raamwerk
Goed - PVC en houten raamwerk; Rolluiken en vliegenraam aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas + houtkachel
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,34 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij N60
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,42 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Welden Corpusstraat [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [2,05 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,74 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [5,75 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,95 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [1,59 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.