Te koop, Te renoveren gezinswoning met ruime garage op centrale ligging te Brakel!
339 000 EUR


TE RENOVEREN GEZINSWONING met PRAKTISCHE GELIJKVLOERSE INDELING en RUIME GARAGE, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Brakel, NABIJ HET CENTRUM en BELANGRIJKE INVALSWEGEN. Deze eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie WONEN en WERKEN wenst te combineren of op zoek is naar een RUIME GEZINSWONING met extra OPSLAGRUIMTE. De woning beschikt reeds over een AIRCO MET WARMTEPOMP, wat zorgt voor EXTRA COMFORT en een GOEDE BASIS voor verdere RENOVATIE.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met aanpalende keuken en veranda. Via de centrale hal bereikt u 3 slaapkamers en een te renoveren badkamer. De zolder biedt bijkomende opslag- en uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een zonnig terras, een gezellige tuin en een uiterst ruime aparte garage, ideaal voor hobby, stockage of werkruimte.

(!!Opgelet: momenteel is deze woning kadastraal gekend als handelshuis; functiewijziging dient nog te worden aangevraagd bij de gemeente!!)

Adres: Moriaanstraat 1 te Brakel

EPC: label F, G-score en P-score C, Renovatieplicht van toepassing

Huis Te koop in Brakel

Referentie
4343461
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
339 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
850 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 722 m²
Bewoonbare opp.
ca. 165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 165 m²
EPC
/
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1965
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9,5 m²)
Inkom
Vestiaire
# 1 (ca. 2,5 m²)
Vestiaire
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 33,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9,5 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1 (ca. 10 m²)
Veranda
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Garage
# 1 (ca. 80 m²)
Ruime garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout en PVC
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie + warmtepomp lucht/lucht
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,58 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,66 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Driehoekstraat [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,03 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,24 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,73 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [7,24 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1,59 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [1,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.