Te koop, Energiezuinige gezinswoning op een idyllische ligging in Horebeke!
495 000 EUR


1ste bezoekdag woensdag 15 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4338042.

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING, gelegen in een DOODLOPENDE STRAAT op een UITERST RUSTIGE en LANDELIJKE LOCATIE te Horebeke. Gebouwd in 2013, combineert deze eigendom HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een UITZONDERLIJKE LIGGING, waar u dagelijks geniet van een PRACHTIG OPEN ZICHT op het omliggende landschap. Dankzij het GUNSTIG EPC-label B bent u bovendien verzekerd van een DUURZAME en TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING. De woning beschikt over een PRAKTISCHE en LICHTRIJKE INDELING, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar RUST, RUIMTE en COMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte met ingerichte open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en de inpandige garage. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer, waardoor de woning perfect is afgestemd op de noden van een gezin.
Buitenshuis geniet u van een aangename tuin met ruim terras, waar u in alle rust kan ontspannen met zicht op het omliggende groen. Een extra troef is het vrijstaande bijgebouw, ingericht met bergruimte en een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid.

Adres: Abraham Hansstraat 13 te Horebeke

EPC: 127kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte

Huis Te koop in Horebeke

Referentie
4338042
Gemeente
Horebeke
Type
Huis
Prijs
495 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd dorpsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 659 m²
Bewoonbare opp.
ca. 208 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 150 m²
EPC
127kWh/m²
EPC Referentie
20260628-0003904892-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 5,5 m²)
Wasplaats / Berging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Garage
# 1 (ca. 18 m²)
Inpandige garage
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Uitgeruste badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Berging
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Aanwezig met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat (2013)
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater (10.000l)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,76 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool 2geltje [1,95 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Maria-Horebeke Tempel [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [2,47 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [5,63 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [6,53 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [6,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nederenamestraat 122 9700 Oudenaarde [4,14 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Horebeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Horebeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Horebeke.