Te koop, Landelijk gelegen hoeve met bedrijfsgebouwen en uitbreidingsmogelijkheden te Vinkt (Deinze)!
645 000 EUR


LANDELIJK GELEGEN HOEVE met bedrijfswoning en DIVERSE BEDRIJFSGEBOUWEN, gelegen in het rustige Vinkt (Deinze). Deze eigendom combineert COMFORTABEL WONEN met PROFESSIONELE MOGELIJKHEDEN, ideaal voor wie WONEN en WERKEN wenst te integreren in een GROENE OMGEVING. De VERZORGDE GEZINSWONING geniet van een aangename lichtinval en beschikt over 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een GEZELLIG TERRAS en een tuin waar u in alle rust kan genieten van het LANDELIJK KARAKTER. Met een EPC-label D is er bovendien GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing.
Aansluitend vindt u verschillende FUNCTIONELE BEDRIJFSGEBOUWEN, waaronder 2 RUNDVEESTALLEN, een VLEESVARKENSSTAL, een RUIME LOODS (ca. 20 m x 13 m), een EXTRA BERGRUIMTE en een VELDSCHUUR. Voor het houden van runderen en varkens is er een MILIEUVERGUNNING aanwezig tot 2031, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor AGRARISCHE ACTIVITEITEN. 

FUNCTIEWIJZIGING NAAR WONEN, mits (gedeeltelijke) afbraak is bespreekbaar met de gemachtigde instanties.

Adres: Lotenhullestraat 52 te Vinkt (Deinze)

EPC: Label D, G-score B en P-score D, Geen renovatieverplichting, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Hoeve Te koop in Deinze

Referentie
4337394
Gemeente
Deinze
Type
Hoeve
Prijs
645 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
1 605 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 7719 m²
Bewoonbare opp.
ca. 235 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 120 m²
EPC
341kWh/m²
EPC Referentie
20240117-0003106859-RES-2
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
1955
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 21 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 21 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 7,5 m²)
Bijkeuken
Berging
# 1 (ca. 13,5 m²)
Berging/wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 4 m²)
apart gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 21 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 19,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Stalling
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Stalling
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Stalling
Loods
# 1 (ca. 0 m²)
Loods

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-belgazing
Dak
Goed - Pannen dak
Elektriciteit
- Aanwezig
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC en hout
Riolering
- Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Houtkachel en stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Janique Lobbestael [9,88 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [3,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Instituut Sancta Maria [6,18 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vinkt Beekstraat [0,33 km]
Vervoer - Treinstations
Bellem [7,35 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [6,38 km]
Warenhuizen - Aldi
9880 Aalter [6,9 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market NEVELE [5,42 km]
Warenhuizen - Colruyt
AALTER (COLRUYT) [6,87 km]
Warenhuizen - Delhaize
Baudeloostraat 17 8700 Aarsele [4,31 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Deinze? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Deinze. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Deinze.