Te koop, Charmante woning met weide op uitzonderlijk rustig perceel te Lessines!
225 000 EUR


LANDELIJK GELEGEN WONING met WEIDE en GARAGE, gelegen op een UITZONDERLIJK RUSTIG PERCEEL van meer dan 30 are, op het einde van een DOODLOPENDE STRAAT. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van RUST, PRIVACY en RUIMTE, ideaal voor wie wil genieten van het BUITENLEVEN in een GROENE OMGEVING. De woning beschikt reeds over enkele uitgevoerde vernieuwingen, waaronder NIEUWE RAMEN met DUBBELE BEGLAZING, en wordt verwarmd via CV OP STOOKOLIE aangevuld met een gezellige PELLETKACHEL.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer en de aansluitende eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, een te moderniseren douchekamer en een aangename veranda met zicht op de tuin en de achterliggende weide. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Buitenshuis geniet u van een uitgestrekt perceel met tuin en weide, perfect voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar extra buitenruimte. De praktische garage zorgt bovendien voor bijkomende opslag- en parkeermogelijkheden.

Adres: Rue Virgile Berens 8 te Lessines

PEB: 472kWh/m²

Huis Te koop in Lessines

Referentie
4226407
Gemeente
Lessines
Type
Huis
Prijs
225 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
299 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 3068 m²
Bewoonbare opp.
ca. 110 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 131,5 m²
EPC
> 425 x <=510 472 kWh/m²
EPC Referentie
20260109017133
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1899
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Te moderniseren badkamer
Veranda
# 1 (ca. 16,5 m²)
Ruime veranda
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Weide

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Recente dubbele beglazing
Dak
Goed - Leiendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar gracht met septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie + pelletkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [4,05 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [3,95 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,72 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Donkerstraat [2,65 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [0,66 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [0,64 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [6,37 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,48 km]
Warenhuizen - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [1,27 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Lessines? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Lessines. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Lessines.