Te koop, Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en autostaanplaats (binnen) in het centrum van Dikkelvenne (Gavere)!
395 000 EUR



RUIME GEZINSWONING met 5 SLAAPKAMERS en een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 270 m², gelegen op een CENTRALE LIGGING te Dikkelvenne (Gavere). Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID en NABIJHEID van winkels, scholen en invalswegen vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor gezinnen die RUIMTE zoeken. De woning beschikt over een PRAKTISCHE en DOORDACHTE INDELING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de open leefruimte met moderne ingerichte keuken en toegang tot de kelder. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een ruime polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog 2 bijkomende slaapkamers werden ingericht.
Buitenshuis beschikt deze woning over een binnen staanplaats in het naastgelegen gebouw en een knusse, deels overdekt terras, waar u in alle rust kan genieten.

Adres: Nijverheidsstraat 45 te Dikkelvenne (Gavere)

EPC: 352kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting van toepassing, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Gavere

Referentie
4005878
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
395 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
518 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 135 m²
Bewoonbare opp.
ca. 270 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 120 m²
EPC
352kWh/m²
EPC Referentie
20260329-0003833895-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1918
Renovatie jaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkom
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 32 m²)
Polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau
Woonkamer
# 1 (ca. 31,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Ingerichte keuken
Eetkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Eetkamer
Hall
# 1 (ca. 6 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer 4 (op zolder)
Slaapkamer
# 1 (ca. 31,5 m²)
Slaapkamer 5 (op zolder)
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR- en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in aluminium en PVC
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.