Te koop, indrukwekkende multifunctionele eigendom met magazijn op centrale ligging te Zingem (Kruisem)
995 000 EUR


UITERST RUIME VILLAWOONST met een VERRASSENDE EN INDRUKWEKKENDE INRICHTING +  een AANPALEND MAGAZIJN MET NOG UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN,  op een KNAP UITGESTREKT PERCEEL van 30 are. GUNSTIG GELEGEN op een boogscheut verwijderd van de N60, (op 15min van Gent verwijderd) , station en dorpskern Zingem . Deze VEELZIJDIGE EIGENDOM MET EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN maar liefst 476 m² is geschikt voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN zoals COMBINATIE VAN WONEN EN WERKEN!  U beschikt over KNAPPE LEEFRUIMTES, een OPEN LUXUEUS INGERICHTE KEUKEN, een PRAKTIJKRUIMTE MET AFZONDERLIJKE TOEGANG,  3 BADKAMERS en maar liefst 6 SLAAPKAMERS. Dit alles KWALITATIEF AFGEWERKT met STALEN DEUREN, NIEUWE LUXE KEUKEN, voorziening voor HOMECINEMA, duurzame GASHAARD, ALARMSYSTEEM MET CAMERA'S,...
Daarenboven is het PERFECT GESCHIKT VOOR OPSLAG of voor het uitoefenen van een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT of zelfs ook voor de inrichting van een vakantiewoning.
Extra troeven zijn de ENERGIEZUINIGHEID, de  GROTE VISIBILITEIT, de  ZUID GEORIËNTEERDE TUIN met open zicht naar achteren toe , de IMPRESSIONANTE OPPERVLAKTE en MOOIE VOLUMES! 

Adres: Kruishoutemsesteenweg 187 te Zingem (Kruisem)

EPC: 161kWh/m², G-score + P-score: A. Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Woonhuis met magazijn Te koop in Zingem

Referentie
3960747
Gemeente
Zingem
Type
Woonhuis met magazijn
Prijs
995 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 3052 m²
Bewoonbare opp.
ca. 403,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 460 m²
EPC
161kWh/m²
EPC Referentie
20231012-0003011161-RES-1
K-Peil
116
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1940
Renovatie jaar
2020, 2024, 2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 25 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1 (ca. 31 m²)
Bureau/praktijkruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 133,5 m²)
Zeer grote leefruimte met zithoek die uit geeft op de tuin
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Luxueus ingerichte keuken met alle mogelijke comfort!
Hall
# 1 (ca. 5 m²)
Hall
Berging
# 1 (ca. 9 m²)
Berging/wasplaats
Badkamer
# 1 (ca. 24,5 m²)
Gelijkvloerse badkamer met inloopdouche, bubbelbad en infraroodcabine/Sauna
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 14 m²)
Dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 23 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 25 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 2 m²)
Doucheruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Terras
# 2 (ca. 0 m²)
2 zonnige terrassen waarvan 1 groot palend aan de leefruimte en 1 palend aan de zithoek.
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Grote tuin achteraan die paalt achteraan aan agrarische zone.
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
Magazijn
# 1 (ca. 160 m²)
Magazijn die voor allerhande doeleinden kan worden aangewend.

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Ja
Lift
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR- en Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie + 24 Huawei zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Luxueus ingerichte keuken met oven, stoomoven, wijnkoeler, amerikaanse koelkast,...
Raamwerk
Zeer goed - PVC en Aluminium omlijsting, zonnewerend, spiegelglas + muggenramen, rolluiken boven
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + beerput
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 luxueus ingerichte badkamers + douchekamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatie aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas, warmtepomp (airco's), nieuwe gashaard, RIKA-kachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater met waterontharder
Centraal
Commercieel
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,27 km]
Groen
Handelsligging
Nabij N60
Nabij station
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,56 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Huise Heulestraat [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [1,07 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [4,06 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,82 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [1,66 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [1,95 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [6,38 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zingem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zingem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zingem.