Beschrijving
Instapklare halfopen bebouwing met ENERGIEZUINIGE AFWERKING en RUSTIGE LIGGING in Eine, deelgemeente van Oudenaarde, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. U woont hier op een ZEER GUNSTIGE LOCATIE nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en vlotte verbindingen via de N60, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De woning werd opgebouwd met DUURZAME MATERIALEN en beschikt over een PRAKTISCHE RUIME INDELING die zorgt voor een aangenaam woongevoel. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de LICHRIJKE LEEFRUIMTE met OPEN INGERICHTE KEUKEN en aansluitende BERGING. Op de eerste verdieping bevinden zich TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een INGERICHTE BADKAMER, terwijl de tweede verdieping nog een DERDE SLAAPKAMER en een RUIME ZOLDERKAMER herbergt. Buiten geniet u van een GEZELLIGE TUIN MET TERRAS en OPRIT, aangevuld met een PRAKTISCHE BUITENBERGING voor fietsen en tuinmateriaal. Dankzij het ENERGIEZUINIGE EPC-LABEL A is dit een toekomstgerichte woning met OPTIMAAL WOONCOMFORT. Adres: Pater Ruyffelaertstraat 9 te OudenaardeEPC: 71,11 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NEEN. |
Algemeen
| Referentie | 4352399 |
| Gemeente | Oudenaarde |
| Type | Huis |
| Prijs | 399 000 EUR |
| Gemeente | Oudenaarde (9700) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | / |
| EPC Referentie | 45035-G-DBA_2017013103/EP13942/A001/D03/SD001 |
| K-Peil | 0 |
| E-Peil | 38 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 2018 |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 176 m² |
| Bewoonbare opp. | 116 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 79 m² |