Charmante gezinswoning met potentieel op een ruim perceel van 814 m² in het landelijke Nederzwalm-Hermelgem. Deze verder af te werken woning combineert karakter met praktische energie-upgrades zoals een EPC-LABEL C, CONFORME VERNIEUWDE ELEKTRICITEIT, VLOER-, MUUR- EN DAKISOLATIE en een REGENWATER- EN GRONDWATERSYSTEEM MET AUTOMATISCHE POMP. Via de ruime inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met open haard en hoog plafond, aansluitend op een ingerichte leefkeuken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een te renoveren bergruimte en een volledig vernieuwde badkamer. De woning beschikt bovendien over een droge kelder met drie compartimenten. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime dressing. Achteraan bevindt zich een nog te renoveren aanbouw met garage, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding, een praktijkruimte, atelier of zelfstandige activiteit. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt MOOIE VERGEZICHTEN OP DE VELDEN, aangevuld met een gezellig terras en tuinhuis. Tot slot is er een RUIME OPRIT MET PLAATS VOOR MEERDERE WAGENS. Een woning met mogelijkheden in de Vlaamse Ardennen.