Beschrijving
VERRASSEND RUIME GEZINSWONING met 6 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en een ZUIDGERICHTE TUIN in Geraardsbergen. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van maar liefst 246M² is deze woning ideaal voor GROTE OF NIEUW SAMENGESTELDE GEZINNEN. De lichtrijke leefruimte met aparte eetplaats sluit aan op een MODERN VERNIEUWDE KEUKEN en geeft uit op een ZONNIG TERRAS, perfect voor gezellige familiemomenten. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische slaapkamer, ideaal als BUREAU OF HOBBYRUIMTE, en badkamer. De garage van 25m² beschikt over een zolder van 40m² die naar EIGEN WENS INGERICHT KAN WORDEN ALS HOME-OFFICE, ATELIER OF PRAKTIJKRUIMTE. Op de verdiepen kan u de overige 5 slaapkamers en NOG EEN BADKAMER terugvinden. Gelegen op KORTE AFSTAND VAN NATUUR- EN RECREATIEDOMEIN DE GAVERS, combineert deze woning een gezinsvriendelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid. EXTRA TROEF: EPC C = GEEN RENNOVATIEPLICHT Adres: Botermelkstraat 3 te Geraardsbergen EPC: 258 kWh/m², P-score: A, G-score: A, Geen renovatieverplichting van toepassing |
Algemeen
| Referentie | 4304383 |
| Gemeente | Geraardsbergen |
| Type | Huis |
| Prijs | 349 000 EUR |
| Gemeente | Geraardsbergen (9500) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 258kWh/m² |
| EPC Referentie | 20260129-0003784483-RES-1 |
| K-Peil | 102 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1919-1930 |
| Renovatie jaar | 2007-2013 |
| Grondoppervlakte | 578 m² |
| Bewoonbare opp. | 246 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 155 m² |