Beschrijving
| CHARMANTE STADSWONING MET GARAGE en ZONNIGE STADSKOER op toplocatie nabij de GROTE MARKT VAN RONSE. Deze gesloten bebouwing biedt met haar LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, volledig uitgeruste keuken en GEZELLIGE HAARDVUUR een WARM THUISGEVOEL voor STARTERS OF INVESTEERDERS. De INPANDIGE GARAGE is een absolute troef in het stadscentrum en zorgt voor extra bergruimte en COMFORT. Boven bevinden zich TWEE SLAAPKAMERS en een nette badkamer.. Het aangename koertje achteraan vormt een RUSTIGE BUITENPLEK MIDDEN IN DE STAD. Technisch is de woning voorzien van CONFORME ELEKTRICITEIT, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING en GEÏSOLEERD DAK. Bij vervanging van de huidige verwarmingsketel naar een CONDENSATIEKETEL OF WARMTEPOMP zal de RENOVATIEPLICHT WEGVALLEN. De woning is momenteel verhuurd aan €650/MAAND, wat zorgt voor een AANTREKKELIJK RENDEMENT. Adres: Grote Marijve 35 te Ronse Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A |
Algemeen
| Referentie | 4301399 |
| Gemeente | Ronse |
| Type | Huis |
| Prijs | 162 500 EUR |
| Gemeente | Ronse (9600) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 467kWh/m² |
| EPC Referentie | 20240410-000320361-8 |
| K-Peil | 112 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Goede staat |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1919-1930 |
| Renovatie jaar | 2015 |
| Grondoppervlakte | 55 m² |
| Bewoonbare opp. | 91 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 52 m² |