Beschrijving
| Vlieg mee over de omgeving en binnenshuis: https://www.youtube.com/watch?v=12wYX94idfU Op een STRATEGISCHE LIGGING in de levendige Dampoortstraat te Gent bevindt zich deze MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM. Deze HANDELSWONING, voorheen ingericht als apotheek, biedt een IDEALE COMBINATIE van COMMERCIËLE EN RESIDENTIËLE MOGELIJKHEDEN. Ze beschikt over een GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE met een UITERST RUIME BIJHORENDE WONING met MEERDERE TERRASSEN én een INPANDIGE GARAGE, kortom een uitstekende kans voor zowel INVESTEERDERS ALS ONDERNEMERS. De voormalige apotheek biedt een oppervlakte van 43 m² en kan naar eigen wens benut worden. De huidige inrichting blijft aanwezig waardoor u onmiddellijk uw zaak kan openen. Het woongedeelte beschikt over een leefruimte met aanpalende keuken, een bergruimte, een apart toilet, een kelder, een badkamer en maar liefst 8 ruimtes die benut kunnen worden als slaapkamers. De aanwezige garage is een echte troef en een uniek gegeven in het centrum van Gent. De aangename koeren en terrassen bieden u de mogelijkheid om te genieten in alle rust bij zonnige weersomstandigheden. Adres: Dampoortstraat 13 te Gent G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing. |
Algemeen
| Referentie | 3931982 |
| Gemeente | Gent |
| Type | Commercieel |
| Prijs | 675 000 EUR |
| Gemeente | Gent (9000) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 466kWh/m² |
| EPC Referentie | 20220822-0002659513-RES-1 |
| K-Peil | 202 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | +/- 1970 |
| Renovatie jaar | 1987, 2010 |
| Grondoppervlakte | 183 m² |
| Bewoonbare opp. | / |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 183 m² |