Beschrijving
| Op te frissen gezinswoning MET INPANDIGE GARAGE, die een strategische ligging combineert met VEEL POTENTIEEL. Gelegen OP WANDELAFSTAND van scholen, winkels, de markt en het station, en slechts 1 km van de N60 (Ronse-Gent), is dit een ideale uitvalsbasis. Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met gastentoilet, een PRAKTISCHE GARAGE met sectionaalpoort, en een wasplaats met toegang tot het GEZELLIGE STADSTUINTJE MET TUINHUIS. De eerste verdieping charmeert met een lichtrijke woonkamer MET HAARD, een eetplaats, een ingerichte keuken en een zonnig terras met buitentrap naar de tuin. De tweede verdieping telt TWEE RUIME SLAAPKAMERS, EEN DERDE SLAAPKAMER, een badkamer met ligbad, en een apart toilet. EXTRA BERG- OF LEEFRUIMTE kan je CREËREN op de zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Met GEEN RENOVATIEPLICHT is dit een energiezuinige keuze. Bovendien is er de mogelijkheid om een ACHTERLIGGEND PERCEEL BOUWGROND (69.000 euro) bij te kopen! Ideaal voor wie droomt van een instapklare woning MET UITBREIDINGSOPTIES in een centrale en bereikbare omgeving. Adres: Sompelplein 27 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A |
Algemeen
| Referentie | 3910055 |
| Gemeente | Oudenaarde |
| Type | Huis |
| Prijs | 239 500 EUR |
| Gemeente | Oudenaarde (9700) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 341kWh/m² |
| EPC Referentie | 20240829-0003349873-RES-1 |
| K-Peil | 90 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 184 m² |
| Bewoonbare opp. | 194 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 71,5 m² |