Beschrijving
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van 15u30 tot 17u! Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90. Ben jij op zoek naar een unieke eigendom waar je wonen en werken kunt combineren? Dit ruime herenhuis van 352 m², gelegen in het hart van Brakel, biedt een stijlvolle praktijkruimte, een zonnige tuin en veel wooncomfort. Dankzij de centrale ligging en uitstekende zichtbaarheid is deze woning ideaal voor een vrij beroep, kantoorruimte of dienstverlening. Indeling van de woning Gelijkvloers: Stijlvolle praktijkruimte: Inclusief wachtzaal, ideaal voor een arts, tandarts, kinesist of andere vrije beroepen Lichte leefruimtes: Ruime woonkamer en eetkamer met veel natuurlijk licht Inpandige garage en bergingen: Perfect voor opslag en parkeergelegenheid Eerste verdieping: Mogelijkheid tot 5 slaapkamers: Flexibele indeling voor gezinnen, werkruimte of gastenverblijf Badkamer voorzien van alle comfort Kelder: Ruime, droge kelder voor extra opslag of als werkruimte Buitenruimte Zonnige, zuidoostgerichte tuin: Een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning of om klanten een aangename buitenruimte te bieden Ruim terras: Perfect voor gezellige momenten met familie, vrienden of collega’s Waarom is deze woning ideaal? Uitstekende locatie in Brakel centrum: Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer Perfect voor wonen en werken: Met een volledig uitgeruste praktijkruimte en een strategische ligging voor klanten Ruim en flexibel: 352 m² woonoppervlakte met veel mogelijkheden Charmant en karaktervol: Authentieke uitstraling met moderne voorzieningen Veel praktische voordelen: Inpandige garage, bergingen en grote kelder Adres: Kasteelstraat 53, Brakel Dit herenhuis is een zeldzame kans voor wie ruimte, stijl en functionaliteit zoekt in een woning. Perfect voor professionals en gezinnen die willen wonen en werken in het hart van Brakel. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek deze unieke woning! Mis deze kans niet! |
Algemeen
| Referentie | 3906910 |
| Gemeente | Brakel |
| Type | Herenhuis |
| Prijs | 345 000 EUR |
| Gemeente | Brakel (9660) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 737kWh/m² |
| EPC Referentie | 20240513-0003238411-RES-1 |
| K-Peil | 196 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1890 |
| Renovatie jaar | 1994 |
| Grondoppervlakte | 650 m² |
| Bewoonbare opp. | 352 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 215 m² |