Beschrijving
LUMINEUZE VILLAWONING in ART-DECO BOUWSTIJL, daterend uit 1942, met een INSTAPKLAAR KARAKTER. ZONNEPANELEN, CONFORME ELEKTRICITEIT ! NIEUW DAK van 2023 ! GEÏSOLEERD volgens de nieuwste normen , NIEUWE VELUXEN met zonnewering , enz ,... op een vlot bereikbare ligging te Zwalm. Deze eigendom biedt u zowel binnen als buiten een VOLUMINEUS GEVOEL door de lichtrijke ruimtes en de ZONOVERGOTEN TUIN met een WAAR PARKGEVOEL. U beschikt hier over een inkomhal, grote leefruimte met knappe zitplaatsen, keuken, BUREAURUIMTE (IDEAAL ALS HOME-OFFICE), maar liefst 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS. Daarenboven is de woning GROTENDEELS ONDERKELDERD. Buitenshuis is een zeer charmante tuin aanwezig met terras op een MOOIE OPPERVLAKTE VAN 1.494M². Tenslotte is ook de ligging het vermelden waard: u bevindt zich hier op een VLOT BEREIKBARE LIGGING vlakbij Zottegem, Horebeke, centrum Zwalm en NABIJ VERSCHILLENDE WANDEL- EN FIETSNETWERKEN IN DE ZWALMSTREEK. Adres: Boekelbaan 46 te Zwalm |
Algemeen
Referentie | 3452176 |
Gemeente | Zwalm |
Type | Villa |
Prijs | 599 000 EUR |
Gemeente | Zwalm (9630) |
Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Gevalideerd as-built attest | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
EPC | 355kWh/m² |
EPC Referentie | 20240404-0003202389-RES-1 |
K-Peil | 155 |
E-Peil | 0 |
Algemene staat | Instapklaar |
Nieuwbouw | Nee |
Bouwjaar | 1942 |
Renovatie jaar | 2023 |
Grondoppervlakte | 1494 m² |
Bewoonbare opp. | 231 m² |
Bebouwbare/Bebouwde opp. | 166 m² |