Te koop, uiterst gunstig gelegen gerenoveerde stadswoning nabij centrum Zottegem
325 000 EUR




Uiterst gunstig gelegen volledig gerenoveerde gesloten bebouwing MET KOER nabij de E40, scholen, winkels, station, ziekenhuis en het STADSCENTRUM VAN ZOTTEGEM.
Dankzij een totaalrenovatie is deze eigendom klaar voor onmiddellijk gebruik en beschikt ze over een energiezuinig EPC label B. Deze woning is de PERFECTE STARTERSWONING of een UITSTEKENDE OPBRENGSTEIGENDOM, zonder verdere werken.
U beschikt op het gelijkvloers over een inkom, een lichte woonkamer, een eetplaats met moderne en ruime keuken, een apart gastentoilet en een berging. De eerste verdieping is voorzien van modern ingerichte badkamer, 2 comfortabele slaapkamers en een tweede toilet. Via een vaste trap vindt u op de zolderverdieping nog een derde zeer ruime slaapkamer.
Buitenshuis geniet u van een gezellige stadskoer, ideaal om tot rust te komen. De woning beschikt daarnaast ook over een droge kelder.

Adres: Léon Lefèvrestraat 42 te Zottegem

Renovatieplicht van toepassing.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4025410
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
325 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
334 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 90 m²
Bewoonbare opp.
ca. 100 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 76 m²
EPC
177kWh/m²
EPC Referentie
20250118-0003508293-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1919-1930
Renovatie jaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 26 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 18,5 m²)
Modern ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Toilet
Kelder
# 1 (ca. 6 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 3 m²)
Modern ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 3
Koer
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnige koer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendement beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Modern ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Thierry CLAEYS 9620 Zottegem Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,11 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Ingang Ziekenhuis [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,51 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,45 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,61 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,74 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,84 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,64 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.